Analyse immobilière complète : 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard
À Montgiscard, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au m² de 2 608€, une taxe foncière estimée à 517€ pour 70m², et se situe dans un quartier très favorisé, témoignant d'une dynamique démographique stable avec une population de 2 586 habitants en 2022.
La criminalité est en baisse, particulièrement les cambriolages, et la qualité de l'air présente une concentration critique d'O3, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
2 608€/m²
90 transactions DVF
Taxe foncière estimée
517€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,7 / 100
Population municipale
2 586
2022 vs 2016 : 2 586 / 2 323
Criminalité
Bas7.49‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 711 m
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Montgiscard, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au m² de 2 608€, une taxe foncière estimée à 517€ pour 70m², et se situe dans un quartier très favorisé, témoignant d'une dynamique démographique stable avec une population de 2 586 habitants en 2022.
La criminalité est en baisse, particulièrement les cambriolages, et la qualité de l'air présente une concentration critique d'O3, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
13 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE8240376
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 9 | 212 m | 440 che de lalotge 31450 Montgiscard | |
AJ1422815
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 398 m | 2 Impasse de la Roca 31450 Montgiscard | |
AG4839254
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 18 | 813 m | 3 r des tuiliers 31450 Montgiscard | |
AC5284898
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 18 | 937 m | 1 r de la garenne 31450 Montgiscard | |
AH8525172
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 12 | 1,07 km | 12 r du faubourg du sers, 31450 Montgiscard | |
AI1665876
|
Syndic professionnel
SIRET :
499 850 576 00038
|
Période inconnue | 21 | 1,11 km | 13 che de safrana 31450 Montgiscard | |
AJ2159218
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 22 | 2,01 km | 8 Chemin de la Méditerranée 31450 Ayguesvives | |
AH7858814
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 22 | 2,04 km | 8 res mediterranee 31450 Ayguesvives | |
AJ1349083
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 2,18 km | 10 Chemin de Toulouse 31450 Ayguesvives | |
AB0868927
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 46 | 2,24 km | LIEU DIT MARGAILLE | |
AH2538312
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 7 | 2,27 km | 36 rte de labege 31450 Baziège | |
AB8800393
|
Syndic bénévole | 2001-2010 | 80 | 2,4 km | che celestin anduze, 31450 Baziège | |
AB5355185
|
Syndic professionnel
SIRET :
331 496 240 00077
|
2001-2010 | 32 | 2,48 km | 46B av de l'hers 31450 Baziège |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Lot les Jardins de la Pradelle 31450 Montgiscard.