Analyse immobilière complète : 3 Rue Frédéric Chopin 91460 Marcoussis

À Marcoussis, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 3 227 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 850 € pour 70 m².

La commune bénéficie d'un indice de défavorisation très bas (2,1/100) et d'une population stable, mais il convient de noter une hausse de la criminalité liée aux destructions volontaires et la présence de NO2 à 2.5 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

3 227€/m²

105 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 850€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,1 / 100

Population municipale

8 597

2022 vs 2016 : 8 597 / 8 137

Criminalité

Bas

8.63‰ ↗ en hausse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 2.5 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 09/07/2025

Prix moyen (bâti) 105 transactions DVF

3 227€/m²

Loyer médian Données 2023

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

1 850€

Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 2,1 / 100

Quartier Très favorisé Très favorisé

Population municipale 2022 vs 2016 : 8 597 / 8 137

8 597

Criminalité Destructions et dégradations volontaires

8.63‰ ↗ en hausse Bas

Qualité de l’air à 2.5 km

Polluants critiques : NO2 Qualité dégradée

Eau potable Dernier prélèvement 09/07/2025

100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

149 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Distance	Adresse de référence
`AF8736878`	Syndic non renseigné	1994-2000	2	135 m	36/38 rue Hector Berlioz
`AI1047117`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6	229 m	38 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AH8797912`	Syndic non renseigné	1975-1993	11	233 m	45 r malte brun 91460 Marcoussis
`AG1914787`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5	247 m	33 r malte brun 91460 Marcoussis
`AH2530889`	Syndic non renseigné	Période inconnue	11	256 m	29 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AA6600191`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	1975-1993	40	272 m	56 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AH4467999`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	278 m	50B r de l'orme 91460 Marcoussis
`AH4264115`	Syndic non renseigné	1949-1960	3	281 m	25 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AG3128196`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3	290 m	64 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AH8257784`	Syndic bénévole	Période inconnue	17	328 m	68 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AH1744747`	Syndic non renseigné	Période inconnue	11	342 m	70 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AF9284084`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3	392 m	22 à 26 rue Jean Duboscq
`AF3927878`	Syndic non renseigné	Avant 1949	7	395 m	8 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AE3361318`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4	395 m	10 r pasteur 91460 Marcoussis
`AA9012980`	Syndic professionnel SIRET : 517 421 103 00022	2001-2010	28	399 m	13 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AD7644156`	Syndic non renseigné	2001-2010	14	415 m	77 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AC4672747`	Syndic bénévole	1975-1993	46	427 m	5T r de la chaussee 91460 Marcoussis
`AI7671373`	Syndic non renseigné	1961-1974	4	431 m	75 Route de Briis 91460 Marcoussis
`AF3221645`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2	436 m	83 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AD2411338`	Syndic professionnel SIRET : 844 322 685 00026	Période inconnue	26	440 m	3 r de la jacquemarderie 91460 MARCOUSSIS
`AG1553254`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3	459 m	3 r eugene moutard martin 91460 Marcoussis
`AA6260020`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	1961-1974	519	460 m	2 r de l'aunette 91460 Marcoussis
`AF3036282`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1975-1993	58	474 m	82 Rue Alfred Dubois 91460 Marcoussis
`AC6529333`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1975-1993	6	499 m	10 bd charles nelaton 91460 Marcoussis
`AH4433413`	Syndic non renseigné	1994-2000	9	503 m	4 r des sorbiers 91460 Marcoussis
`AI3857406`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	520 m	7 r eugene moutard martin 91460 Marcoussis
`AH1649888`	Syndic non renseigné	Période inconnue	52	544 m	4 all des vaugoulants 91460 Marcoussis
`AF2071751`	Syndic bénévole	Avant 1949	14	578 m	28 bd charles nelaton 91460 Marcoussis
`AG0728014`	Syndic non renseigné	1994-2000	10	582 m	84 r gambetta 91460 Marcoussis
`AG8926792`	Syndic bénévole	Avant 1949	18	598 m	32 bd charles nelaton 91460 Marcoussis
`AI8730590`	Syndic bénévole	1994-2000	31	619 m	4 Rue Eugène Plisson 91460 Marcoussis
`AH4730255`	Syndic bénévole	1961-1974	6	624 m	2B che du college 91460 Marcoussis
`AI0350140`	Syndic bénévole	1994-2000	11	644 m	68 r gambetta 91460 Marcoussis
`AH0513598`	Syndic non renseigné	Avant 1949	10	646 m	113 r alfred dubois 91460 Marcoussis
`AH5726856`	Syndic non renseigné	1961-1974	4	658 m	29B r emile zola 91460 Marcoussis
`AF4631909`	Syndic non renseigné	1961-1974	10	663 m	r de l'aunette, 91460 Marcoussis
`AG8695371`	Syndic non renseigné	Avant 1949	14	673 m	3 Place de Chouanville
`AG1263755`	Syndic non renseigné	1961-1974	52	674 m	arpajonnais
`AH3274453`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3	676 m	12 che du moulin 91620 Nozay
`AH0896647`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12	681 m	28 r emile zola 91460 Marcoussis
`AF6552418`	Syndic non renseigné	2001-2010	2	692 m	65 r gambetta 91460 Marcoussis
`AI7250939`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8	713 m	41 Rue Moutard Martin 91460 Marcoussis
`AI7552565`	Syndic non renseigné	1961-1974	2	719 m	24bis Chemin du Moulin 91460 Marcoussis
`AD6737985`	Syndic non renseigné	1994-2000	12	797 m	2 che du rempart 91460 Marcoussis
`AE7922750`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15	805 m	1 r du houssay 91460 Marcoussis
`AD3421393`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3	805 m	2 r du houssay 91460 Marcoussis
`AF5712161`	Syndic non renseigné	1961-1974	2	824 m	6 av massenat deroche 91460 Marcoussis
`AG8387896`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	Période inconnue	12	859 m	46, rue Moutard Martin
`AH2598381`	Syndic non renseigné	1949-1960	9	859 m	48 r eugene moutard martin 91460 Marcoussis
`AG9480591`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3	860 m	37 r gambetta 91460 Marcoussis
`AA8260085`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1975-1993	12	888 m	35 r gambetta 91460 Marcoussis
`AB7079270`	Syndic non renseigné	2001-2010	51	900 m	31 r gambetta 91460 Marcoussis
`AF4804340`	Syndic non renseigné	1975-1993	12	902 m	27 r du houssay 91460 Marcoussis
`AC6521801`	Syndic non renseigné	1994-2000	18	946 m	18 r gambetta 91460 MARCOUSSIS
`AI6939607`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5	969 m	68 Rue des Cornutas 91460 Marcoussis
`AG6453096`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6	1,02 km	4 r des ruelles 91460 Marcoussis
`AE9138488`	Syndic non renseigné	1975-1993	16	1,02 km	8bis rue Gambetta 91460 Marcoussis
`AI5768015`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	1,03 km	11 Rue des Basses Corneilles 91460 Marcoussis
`AB7082068`	Syndic non renseigné	2001-2010	56	1,17 km	1 r de l ovalie 91460 Marcoussis
`AB7077373`	Syndic non renseigné	2001-2010	9	1,18 km	4 r de l ovalie 91460 Marcoussis
`AD2512564`	Syndic professionnel SIRET : 389 999 194 00209	Période inconnue	126	1,19 km	2 Rue de l’Ovalie 91460 Marcoussis
`AI5810742`	Syndic professionnel SIRET : 897 988 960 00018	1949-1960	14	1,29 km	Route de Couard 91460 Marcoussis
`AH7732753`	Syndic non renseigné	1961-1974	2	1,3 km	107 che du moulin a vent 91310 Montlhéry
`AG7090145`	Syndic professionnel SIRET : 533 489 977 00025	Période inconnue	102	1,31 km	3 - 13 rue Barbara
`AF8099624`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8	1,57 km	rte du chene rond, 91460 Marcoussis
`AI3196326`	Syndic non renseigné	1975-1993	8	1,62 km	32 che de la justice 91310 Montlhéry
`AF6832687`	Syndic professionnel SIRET : 423 024 306 00015	Période inconnue	22	1,65 km	6 r voltaire 91460 Marcoussis
`AF3172301`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1975-1993	49	1,66 km	2 r edison 91620 Nozay
`AG6183222`	Syndic non renseigné	Période inconnue	102	1,7 km	11 rue Barbara
`AH3943123`	Syndic non renseigné	1975-1993	7	1,79 km	20 che des bezones 91310 Montlhéry
`AG1041250`	Syndic non renseigné	1994-2000	2	1,79 km	81 rte de montlhery 91620 Nozay
`AG1748623`	Syndic non renseigné	1975-1993	2	1,84 km	1 imp du mort ru 91620 Nozay
`AA3401411`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	1975-1993	30	1,88 km	32 RUE VOLTAIRE 91460 MARCOUSSIS
`AH9345471`	Syndic non renseigné	1975-1993	17	1,88 km	37 che des corveaux 91310 Montlhéry
`AI4985438`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4	1,9 km	128 Rue Paul Fort 91310 Montlhéry
`AG2762466`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4	1,91 km	128 r paul fort 91310 Montlhéry
`AH8490831`	Syndic non renseigné	1994-2000	11	1,92 km	3 rte de montlhery 91620 Nozay
`AE8347056`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1994-2000	14	1,96 km	che des corveaux, 91310 Montlhéry
`AH2649374`	Syndic bénévole	Avant 1949	18	2 km	10 rte des templiers 91310 Montlhéry
`AF9349762`	Syndic non renseigné	Période inconnue	13	2,02 km	21 rte des templiers 91310 Montlhéry
`AG4633236`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	211	2,12 km	rue Jean-Pierre Beltoise, 91310 LINAS
`AE7397227`	Syndic professionnel SIRET : 517 421 103 00022	Période inconnue	52	2,14 km	30 r de guillerville 91310 Linas
`AI6294284`	Syndic non renseigné	Période inconnue	232	2,17 km	4 Impasse de la Lampe 91310 Linas
`AH8987679`	Syndic non renseigné	Période inconnue	15	2,19 km	3 imp des amaryllis 91310 Linas
`AB6098008`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1994-2000	66	2,2 km	7 Rue des Frères Lumière 91620 Nozay
`AF8123549`	Syndic non renseigné	2001-2010	2	2,21 km	85 av georges boillot 91310 Linas
`AE6926737`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1994-2000	25	2,22 km	2 Rue Saint Germain 91620 Nozay
`AG1710821`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	2,23 km	83 av georges boillot 91310 Linas
`AE4709226`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1994-2000	62	2,23 km	15 Rue des Maraîchers 91620 Nozay
`AH3435252`	Syndic bénévole	Avant 1949	27	2,24 km	19 che de la roue 91310 Linas
`AF5400130`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8	2,24 km	16B r de la lampe 91310 Linas
`AG1915107`	Syndic non renseigné	2001-2010	2	2,26 km	21 chemin des vallées
`AD4690566`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1994-2000	70	2,26 km	17 Rue des Maraîchers 91620 Nozay
`AH9657560`	Syndic non renseigné	Période inconnue	19	2,27 km	2B pl de la mairie 91620 Nozay
`AI8524753`	Syndic non renseigné	1961-1974	14	2,27 km	Rue de l’Etang 91460 Marcoussis
`AG9575713`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6	2,29 km	19 rte d'orleans 91310 Montlhéry
`AI1815299`	Syndic non renseigné	1994-2000	3	2,3 km	1 che de la ronce 91460 Marcoussis
`AC2717262`	Syndic bénévole	1949-1960	18	2,31 km	14 all des pommiers 91310 Montlhéry
`AE4819603`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1994-2000	77	2,31 km	3 r saint-germain 91620 Nozay
`AD9073941`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	1994-2000	44	2,33 km	2 Rue du Vieux Lavoir, 91620 Nozay
`AE7670870`	Syndic non renseigné	1949-1960	6	2,34 km	45 all des cerisiers 91310 Montlhéry
`AF2801074`	Syndic professionnel SIRET : 848 753 968 00041	1949-1960	29	2,35 km	34 r de versailles 91620 Nozay
`AF4947404`	Syndic non renseigné	2001-2010	2	2,36 km	42 r de la gouttiere 91310 Linas
`AA5405832`	Syndic professionnel SIRET : 350 011 540 00027	2001-2010	16	2,36 km	21B r de versailles 91620 Nozay
`AA0691618`	Syndic non renseigné	2001-2010	62	2,42 km	5 r de la division leclerc 91310 Linas
`AB8037426`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	2001-2010	175	2,43 km	5 Route de Marcoussis 91310 Montlhéry
`AI2167138`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	Période inconnue	284	2,43 km	1 rte d'orleans 91310 Montlhéry
`AG0357582`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	2,44 km	38 che des vieilles vignes 91310 Linas
`AB1308071`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8	2,44 km	15T rte d'orleans 91310 Montlhéry
`AF7172984`	Syndic professionnel SIRET : 844 322 685 00026	1975-1993	5	2,44 km	11 r de la division leclerc 91310 Linas
`AD9418237`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	2001-2010	128	2,44 km	2 Place de l’Europe 91310 Montlhéry
`AD3933306`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15	2,44 km	4 r du bois clair 91620 NOZAY
`AB2767747`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1994-2000	21	2,45 km	13 r de la division leclerc 91310 Linas
`AF3397544`	Syndic non renseigné	1994-2000	2	2,46 km	15B r de la gouttiere 91310 Linas
`AD7191463`	Syndic professionnel SIRET : 844 322 685 00026	1975-1993	17	2,46 km	19 r de la division leclerc 91310 Linas
`AG3770930`	Syndic non renseigné	Avant 1949	8	2,46 km	8 Rue de Villarceaux
`AF5103965`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	Avant 1949	7	2,47 km	17bis Route d’Orléans 91310 Montlhéry
`AB7965403`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	Période inconnue	134	2,47 km	7 Rue Paul Fort 91310 Montlhéry
`AE9916537`	Syndic bénévole	2001-2010	14	2,47 km	112 r de la division leclerc, 91310 Linas
`AA6395917`	Syndic professionnel SIRET : 327 399 150 00066	1961-1974	27	2,47 km	1 Rue Paul Fort 91310 Montlhéry
`AC6526776`	Syndic non renseigné	1975-1993	15	2,47 km	21 r de la division leclerc 91310 LINAS
`AG6497317`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2	2,47 km	8 che des vieilles vignes 91310 Linas
`AF3239803`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	Avant 1949	20	2,47 km	94 Rue de la Division Leclerc 91310 Linas
`AH2904605`	Syndic non renseigné	Avant 1949	25	2,47 km	12 r de la division leclerc 91310 Linas
`AF3037504`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1975-1993	14	2,48 km	110 r de la division leclerc 91310 Linas
`AG0248773`	Syndic professionnel SIRET : 517 421 103 00022	2001-2010	24	2,48 km	10 rte d'orleans 91310 Montlhéry
`AH1337369`	Syndic professionnel SIRET : 889 746 947 00015	Avant 1949	10	2,48 km	23 r de la division leclerc 91310 Linas
`AC4660031`	Syndic professionnel SIRET : 844 322 685 00026	Avant 1949	33	2,48 km	1B r paul fort 91310 MONTLHERY
`AC7172729`	Syndic professionnel SIRET : 428 748 909 00416	1975-1993	14	2,48 km	114 Rue de la Division Leclerc 91310 Linas
`AA3190535`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	1949-1960	6	2,48 km	76 r de la division leclerc 91310 LINAS
`AC6644587`	Syndic bénévole	Avant 1949	19	2,48 km	122 r de la division leclerc 91310 Linas
`AF8734899`	Syndic non renseigné	Avant 1949	31	2,48 km	86 r de la division leclerc 91310 Linas
`AI3908076`	Syndic non renseigné	1975-1993	23	2,48 km	64 r de la division leclerc 91310 Linas
`AB2133635`	Syndic professionnel SIRET : 790 195 614 00041	2001-2010	71	2,48 km	143 r de la division leclerc 91310 LINAS
`AH9201088`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	156	2,48 km	12 rte d'orleans 91310 Montlhéry
`AH6747547`	Syndic professionnel SIRET : 929 978 880 00011	Avant 1949	61	2,49 km	30 r de la division leclerc 91310 Linas
`AH9238395`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17	2,49 km	99 r de la division leclerc 91310 Linas
`AF0815217`	Syndic non renseigné	Avant 1949	40	2,49 km	40 r de la division leclerc 91310 Linas
`AD9748575`	Syndic non renseigné	2001-2010	9	2,49 km	1 r de bel ebat 91460 MARCOUSSIS
`AI3357290`	Syndic professionnel SIRET : 897 988 960 00018	Avant 1949	8	2,49 km	20B r de la division leclerc 91310 Linas
`AE1269208`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1975-1993	11	2,49 km	111 r de la division leclerc 91310 Linas
`AD6782502`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	Avant 1949	10	2,49 km	38 r de la division leclerc 91310 LINAS
`AE6927800`	Syndic professionnel SIRET : 509 488 201 00021	Avant 1949	33	2,49 km	89bis Rue de la Division Leclerc 91310 Linas
`AJ0673632`	Syndic non renseigné	Avant 1949	7	2,49 km	40bis Rue de la Division Leclerc 91310 Linas
`AA8482838`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1975-1993	21	2,49 km	58B r de la division leclerc 91310 LINAS
`AA0514745`	Syndic professionnel SIRET : 389 999 194 00209	2001-2010	89	2,5 km	2 Rue Paul Fort 91310 Montlhéry
`AI3674827`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5	2,5 km	40 r de la folie bessin 91620 Nozay
`AF2681856`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4	2,5 km	87 r de la division leclerc 91310 Linas
`AH9401639`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6	2,5 km	42 r de la division leclerc 91310 Linas

1dex

Analyse immobilière complète : 3 Rue Frédéric Chopin 91460 Marcoussis

Prix moyen (bâti)

Loyer médian

Taxe foncière estimée

Indice de défavorisation

Population municipale

Criminalité

Qualité de l’air

Eau potable

🏠 Transactions immobilières

🏗️ Permis de construire

📊 Indicateurs 1dex

🏡 Loyers observés

🏛️ Fiscalité locale

📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

🏢 Copropriétés (RNC)

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

🌬️ Qualité de l'air

💧 Qualité de l'eau

🚆 Transports à proximité

☀️ Climat local

🏫 Établissements scolaires