Analyse immobilière : 1 All I et Frederic Joliot Curie 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne, avec un prix moyen de 3 226€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique stable dans un quartier moyennement défavorisé malgré une commune très favorisée.
La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'ozone, reste un point de vigilance, tandis que l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 226€/m²
237 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne, avec un prix moyen de 3 226€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique stable dans un quartier moyennement défavorisé malgré une commune très favorisée.
La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'ozone, reste un point de vigilance, tandis que l'eau potable est conforme.