Le marché immobilier de Montreuil, où le prix moyen bâti s'établit à 5 802€/m² et les loyers médians oscillent entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un indice de défavorisation moyen et une population municipale stable.

La taxe foncière pour 70m² est estimée à 1 771€, tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air avec des pics de NO2 à 3.3 km.