Le secteur de Noisiel présente un prix moyen du bâti à 3 106 €/m², avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans une commune classée plutôt favorisée.

La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 2 267€, tandis que le contexte environnemental inclut une qualité de l'air critique pour les O3 et une hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants.