À Gentilly, le prix moyen au m² s'établit à 6 163€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt défavorisé malgré une commune globalement favorisée.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 879€, tandis que le contexte local présente une légère baisse de la criminalité (vols sans violence) et une population municipale stable.