Analyse immobilière complète : 1 Allée des Roitelets 77380 Combs-la-Ville

La commune de Combs-la-Ville, qualifiée de très favorisée, présente un marché immobilier avec un prix moyen du bâti de 2 731 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 765 €, tandis que le quartier est classé plutôt favorisé et la criminalité par cambriolages est en baisse.

Prix moyen (bâti)

2 731€/m²

169 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 765€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AF6638803

Syndic non renseigné · 83 lots

Population municipale

22 712

2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212

Criminalité

Bas

10.07‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.9 km

Eau potable

Indice A

90.8% conforme

Dernier prélèvement 01/08/2025

La commune de Combs-la-Ville, qualifiée de très favorisée, présente un marché immobilier avec un prix moyen du bâti de 2 731 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 765 €, tandis que le quartier est classé plutôt favorisé et la criminalité par cambriolages est en baisse.

Prix moyen (bâti) 169 transactions DVF
2 731€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 765€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Copropriété immatriculée Syndic non renseigné · 83 lots
RNC n° AF6638803 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212
22 712
Criminalité Cambriolages de logement
10.07‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.9 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 01/08/2025
90.8% conforme Indice A

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

141 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AF6638803 Syndic non renseigné 1975-1993 83 24 m 5 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AH6731525 Syndic non renseigné 1975-1993 182 47 m all des rossignols, 77380 Combs-la-Ville
AC0580738 Syndic non renseigné 1975-1993 81 132 m 1-7 r des carneaux 77380 COMBS LA VILLE
AE4890620 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 25 138 m 11 pl antoine de bougainville 77380 Combs-la-Ville
AA7176456 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
1975-1993 34 138 m 2 Place Antoine de Bougainville 77380 Combs-la-Ville
AC2417525 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 11 149 m 1 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AC5686837 Syndic non renseigné 1975-1993 32 158 m 3 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AI0561688 Syndic non renseigné 1975-1993 83 175 m 58 r traversiere 77380 Combs-la-Ville
AD2764280 Syndic professionnel
SIRET : 533 489 977 00025
1975-1993 56 180 m all des iles de la societe, 77380 Combs-la-Ville
AB4590162 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 339 205 m 7-9 r danielle casanova 77380 COMBS LA VILLE
AE7557028 Syndic non renseigné 1975-1993 3 251 m 56 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AJ3672680 Syndic non renseigné 1975-1993 3 252 m 17 Rue de la Polynésie 77380 Combs-la-Ville
AJ1746155 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 7 256 m Rue de l'Abreuvoir 77380 Combs-la-Ville
AE5317722 Syndic non renseigné 1975-1993 125 257 m 17 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AG8629461 Syndic non renseigné Période inconnue 3 260 m 60 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AD4823720 Syndic non renseigné 1975-1993 250 265 m 11 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AH8887929 Syndic non renseigné 1975-1993 3 267 m 94 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AD6162192 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
1975-1993 35 269 m 11/13 r pierre brossolette 77380 Combs-la-Ville
AC8173957 Syndic non renseigné 1975-1993 39 269 m 1-5 r danielle casanova 77380 combs la ville
AG9231515 Syndic non renseigné 1975-1993 28 269 m 1 r danielle casanova 77380 Combs-la-Ville
AI1637743 Syndic non renseigné Période inconnue 3 270 m 64 r de la polynesie 77380 Combs-la-Ville
AC9148040 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 73 295 m 51 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AC5614649 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 60 309 m 2-22 r pierre brossolette 77380 COMBS LA VILLE
AD3467008 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 161 309 m 43 r hector berlioz 77380 Combs-la-Ville
AG8589285 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 184 311 m r pablo picasso, 77380 Combs-la-Ville
AF5117668 Syndic non renseigné 1975-1993 108 341 m r claude monet, 77380 Combs-la-Ville
AF6628903 Syndic non renseigné Période inconnue 108 341 m 20 RUE CLAUDE MONET
AF6635262 Syndic non renseigné 1975-1993 108 388 m LIEUDIT 'Chatillon'
AH9012642 Syndic non renseigné Période inconnue 108 402 m 10 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AH2385920 Syndic non renseigné Période inconnue 110 446 m 37 r claude monet 77380 Combs-la-Ville
AI3842309 Syndic non renseigné Période inconnue 13 453 m 2 r henri matisse 77380 Combs-la-Ville
AI7733413 Syndic non renseigné 1975-1993 13 462 m 16 Rue de Moissy 77380 Combs-la-Ville
AE8448862 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 220 475 m r du multien, 77380 Combs-la-Ville
AI1528199 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 143 530 m 32 à 38 rue Paul Gauguin 77380 Combs-la-Ville
AD8556763 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 81 533 m 1 r nicolas copernic 77380 Combs-la-Ville
AC8280042 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
1975-1993 69 Aidée 534 m 2 r galilee 77380 Combs-la-Ville
AB4009940 Syndic non renseigné 1975-1993 255 551 m 11 r de la grande ferme 77380 Combs-la-Ville
AG1798206 Syndic non renseigné 1975-1993 20 559 m 17 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF6212435 Syndic non renseigné 2001-2010 4 566 m 3 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF6078794 Syndic non renseigné Période inconnue 8 579 m 29 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH0398420 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 46 588 m 31 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF2455970 Syndic non renseigné Période inconnue 128 603 m r d'andromede, 77380 Combs-la-Ville
AJ1106012 Syndic non renseigné 1961-1974 9 604 m 62 Rue du Chêne 77380 Combs-la-Ville
AD3755683 Syndic non renseigné Période inconnue 145 617 m 44 r du chene 77380 Combs-la-Ville
AF3694700 Syndic non renseigné 1949-1960 4 623 m 25 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AE8185910 Syndic non renseigné 1975-1993 6 629 m 49 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF5804158 Syndic bénévole Avant 1949 21 632 m 14 r saint-jacques 77380 Combs-la-Ville
AG8078347 Syndic non renseigné Période inconnue 6 644 m 84 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AH1863042 Syndic non renseigné 1975-1993 8 654 m 78 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AD2425114 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
Avant 1949 26 654 m 57 r sermonoise 77380 COMBS LA VILLE
AE8696932 Syndic non renseigné Période inconnue 34 662 m all du petit chene, 77380 Combs-la-Ville
AE9808130 Syndic non renseigné Période inconnue 34 662 m r boissieres, 77380 Combs-la-Ville
AG9686445 Syndic non renseigné Avant 1949 5 662 m 59 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AH8437220 Syndic non renseigné Avant 1949 12 668 m 65 r sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
AH8046252 Syndic non renseigné 1975-1993 87 671 m 1 r de la voulzie 77380 Combs-la-Ville
AF4946414 Syndic non renseigné Période inconnue 13 671 m 58 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AF6529903 Syndic non renseigné 1975-1993 16 675 m 17 à 47 rue du loing 77380 COMBS LA VILLE
AG9159914 Syndic non renseigné Période inconnue 16 680 m 10 r du loing 77380 Combs-la-Ville
AC1200229 Syndic non renseigné Période inconnue 87 690 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AG1205509 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
Période inconnue 87 691 m all francois villon, 77380 Combs-la-Ville
AG4496378 Syndic non renseigné Période inconnue 2 703 m 67 r sermonoise 77380 Combs-la-Ville
AG3129186 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
1961-1974 64 706 m 11 Avenue des Tilleuls
AG3072311 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 47 711 m 8 Place Newton
AH6495253 Syndic professionnel
SIRET : 353 529 423 00058
1975-1993 12 713 m 42 à 64 rue du Loing, côté pair, 77380 Combs-la-Ville
AI6538326 Syndic non renseigné Avant 1949 9 729 m 31 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AG2392934 Syndic professionnel
SIRET : 820 918 258 00014
2001-2010 14 734 m 1 r francois mitterrand 77380 Combs-la-Ville
AE7310345 Syndic non renseigné Période inconnue 12 740 m 37 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AB3383197 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 214 760 m 14 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE5298831 Syndic non renseigné 2001-2010 50 776 m 47 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AA0834770 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1961-1974 448 Aidée 796 m 2 all nicolas fouquet 77380 Combs-la-Ville
AI6515621 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 144 820 m 2 Rue du Breuil 77380 Combs-la-Ville
AC1607472 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 124 875 m 51 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AB8176687 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 286 900 m 1-5 all du parc mennechy 77380 Combs-la-Ville
AD8041469 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 34 916 m 5 r du haut du breuil 77380 Combs-la-Ville
AD6269864 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 29 920 m 73 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AH7507379 Syndic non renseigné Période inconnue 86 943 m 6 r des vallees 77380 Combs-la-Ville
AB6899355 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
2001-2010 142 957 m pl de la fresnaye, 77380 Combs-la-Ville
AC4732806 Syndic non renseigné 1961-1974 3 960 m 77 r sommeville 77380 COMBS LA VILLE
AD2933166 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
2001-2010 13 963 m 3 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AD2937043 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
Période inconnue 19 992 m 7 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AJ1092980 Syndic non renseigné Avant 1949 6 996 m 81 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AA9472754 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1994-2000 171 1 km 3A pl de la fresnaye 77380 Combs-la-Ville
AH4183273 Syndic non renseigné 1949-1960 44 1,01 km 2 r raymond barre 77380 Combs-la-Ville
AE6975403 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 26 1,01 km 83 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AD2024735 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 123 1,01 km 66 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AD2948271 Syndic non renseigné 2001-2010 18 1,02 km 15 r georges pompidou 77380 Combs-la-Ville
AE4715736 Syndic professionnel
SIRET : 910 458 975 00018
Période inconnue 150 1,02 km 2 r jacques chaban-delmas 77380 COMBS LA VILLE
AH6504732 Syndic non renseigné Période inconnue 30 1,05 km 1 r des lievres 77380 Combs-la-Ville
AI9875865 Syndic non renseigné Période inconnue 558 1,06 km Allée des Brandons 77380 Combs-la-Ville
AB6171672 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
1961-1974 214 1,07 km 3 all des brandons 77380 Combs-la-Ville
AG9650870 Syndic non renseigné Période inconnue 25 1,11 km 4 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AE6832505 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 126 1,2 km 21 r des brandons 77380 Combs-la-Ville
AD3758992 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1994-2000 180 1,22 km 3 all du cormier 77380 Combs-la-Ville
AF1183151 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,23 km 92 rue sommeville
AH7080575 Syndic non renseigné Période inconnue 37 1,23 km 121 r sommeville 77380 Combs-la-Ville
AE5592860 Syndic professionnel
SIRET : 752 013 284 00043
2001-2010 80 1,25 km 22 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AF9937665 Syndic professionnel
SIRET : 277 700 019 00015
2001-2010 54 1,25 km 16 pl de l'an 2000 77380 Combs-la-Ville
AB5258652 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
2001-2010 109 1,28 km 5 r therese delapierre 77380 Combs-la-Ville
AB6620983 Syndic non renseigné 2001-2010 63 1,28 km 12 all du bel air 77380 Combs-la-Ville
AC8002438 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 13 1,31 km 118 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville
AF8485989 Syndic non renseigné Avant 1949 19 1,33 km 15 r de verdun 77380 Combs-la-Ville
AC0663658 Syndic professionnel
SIRET : 353 440 456 00054
Période inconnue 263 1,37 km 3 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AI6374052 Syndic non renseigné Avant 1949 37 1,39 km Rue Marceau 77380 Combs-la-Ville
AC8292591 Syndic professionnel
SIRET : 787 251 370 00138
1975-1993 38 1,39 km 5 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD4891461 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
2001-2010 65 1,39 km 1 r de vaux la reine 77380 Combs-la-Ville
AF6538995 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
Période inconnue 40 1,4 km 4 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AI4941381 Syndic non renseigné Période inconnue 146 1,41 km 9 Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville
AE7009970 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 108 1,42 km 11 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE7493901 Syndic non renseigné 1961-1974 6 1,49 km 12 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AE6385108 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 16 1,49 km 19 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AI9546516 Syndic non renseigné 1975-1993 7 1,5 km 19bis Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville
AH1121284 Syndic bénévole Période inconnue 11 1,51 km 7 r gallieni 77380 Combs-la-Ville
AE2761476 Syndic bénévole 1975-1993 17 1,51 km 19T av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AF3741246 Syndic bénévole Avant 1949 13 1,55 km 28 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AD7100530 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 44 1,6 km 17 r de vaux la reine 77380 Combs-la-Ville
AE6096515 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,62 km 37 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AC6876999 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 395 Aidée 1,67 km 49 av de la republique 77380 Combs-la-Ville
AJ3064565 Syndic non renseigné Avant 1949 9 1,68 km 90 Rue de Varennes 77380 Combs-la-Ville
AD6913032 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 62 1,7 km 4 Rue Aristide Briand 77380 Combs-la-Ville
AG1019314 Syndic bénévole Période inconnue 17 1,75 km 1 r du bas de la couture 77380 Combs-la-Ville
AB4806733 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 84 1,8 km 1 Rue de la Clairiere 77380 Combs-la-Ville
AC2670545 Syndic professionnel
SIRET : 492 973 599 00045
1961-1974 58 1,83 km 60 r de vaux la reine 77380 COMBS LA VILLE
AC0489260 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 174 Aidée 1,83 km 2 r des acacias 77380 Combs-la-Ville
AE2410835 Syndic non renseigné 1975-1993 26 1,91 km 5 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AC2974087 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1994-2000 35 1,92 km 12 av de quincy 77380 COMBS LA VILLE
AE3174208 Syndic non renseigné 1994-2000 42 2,02 km 2 CHEMIN DU MOULIN DE VAUX DE LA REINE
AD3172558 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1975-1993 38 2,04 km 23 r des bergeries 77380 Combs-la-Ville
AB5242078 Syndic non renseigné 2001-2010 177 2,04 km 3-5 all des peupliers 77380 Combs-la-Ville
AF2685659 Syndic non renseigné Avant 1949 21 2,05 km 16-18 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AD2963767 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 35 2,06 km 29 r des bergeries 77380 Combs-la-Ville
AB6298400 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1994-2000 98 2,08 km 20 Avenue de Quincy 77380 Combs-la-Ville
AB5304449 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 142 2,12 km 22 av de quincy 77380 Combs-la-Ville
AC3848751 Syndic non renseigné 2001-2010 9 2,19 km 9 all de la framboisiere 77380 COMBS LA VILLE
AA2489896 Syndic non renseigné 1994-2000 248 2,24 km r victor cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville
AI9392150 Syndic bénévole Avant 1949 7 2,37 km 17 Rue de la Libération 91480 Varennes-Jarcy
AI0991356 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,38 km 2 r du danemark 77127 Lieusaint
AG5947700 Syndic non renseigné Avant 1949 2 2,39 km 13 r de la liberation 91480 Varennes-Jarcy
AD6382394 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
1961-1974 21 2,43 km 36 r de combs la ville 91480 Quincy-sous-Sénart
AF3706926 Syndic non renseigné 1994-2000 3 2,44 km 4 che du four a pain 91480 Varennes-Jarcy
AD1581701 Syndic non renseigné Avant 1949 2 2,46 km 32B r de combs la ville 91480 Quincy-sous-Sénart
AI2629640 Syndic non renseigné Période inconnue 13 2,47 km 32 r de combs la ville 91480 Quincy-sous-Sénart
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05