Analyse immobilière : 1 Allée du 25 Aout 1944 94460 Valenton

Valenton, avec un prix moyen du bâti de 3 539 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², présente un marché tertiaire dynamique malgré un indice de défavorisation de 81,5/100.

La taxe foncière estimée à 1 588 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'eau potable conforme à 97,1%.

Prix moyen (bâti)

3 539€/m²

202 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 588€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100

Population municipale

14 453

2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858

Criminalité

Bas

8.60‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.2 km

Eau potable

Indice A+

97.1% conforme

Dernier prélèvement 22/08/2025

Valenton, avec un prix moyen du bâti de 3 539 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², présente un marché tertiaire dynamique malgré un indice de défavorisation de 81,5/100.

La taxe foncière estimée à 1 588 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'eau potable conforme à 97,1%.

Prix moyen (bâti) 202 transactions DVF
3 539€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 588€
Indice de défavorisation Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100
Quartier Moyen
Population municipale 2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858
14 453
Criminalité Cambriolages de logement
8.60‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 4.2 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 22/08/2025
97.1% conforme Indice A+