Analyse immobilière complète : 1 Allee Henri Mouly 93270 Sevran

Le marché immobilier à Sevran, avec un prix moyen de 3 137 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², s'inscrit dans un contexte communal très défavorisé et un quartier fortement impacté par l'indice de défavorisation, tout en présentant une baisse de la criminalité et une eau potable conforme.

La taxe foncière estimée à 1 659€ pour 70m² dans cette zone, où les polluants critiques concernent l'O3 à 4.2 km, doit être considérée face à une population municipale stable.

Prix moyen (bâti)

3 137€/m²

175 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 659€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 83,3 / 100

Population municipale

51 640

2022 vs 2016 : 51 640 / 50 629

Criminalité

Bas

12.83‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.2 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025