Dans le secteur d'Alfortville, la rue Jean Baptiste Lulli présente un prix moyen du bâti de 4 230€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 554€ pour 70m².

Bien que la commune soit plutôt favorisée, le quartier est classé comme très défavorisé, avec une hausse de la criminalité (vols sans violence) et des indicateurs de qualité de l'air à surveiller.