Le Coudray-Montceaux présente un marché immobilier stable avec un prix moyen bâti de 3 096 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier et une commune très favorisés.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 274 € pour 70 m², tandis que la criminalité est en baisse, concernant notamment les destructions et dégradations volontaires.