Le marché immobilier de Corbeil-Essonnes présente un prix moyen bâti de 3 279 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans une commune classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation de 70,4/100.

La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 829 €, tandis que le contexte environnemental est marqué par une bonne qualité de l'air à 4,6 km et une criminalité en baisse concernant les destructions et dégradations volontaires.