Analyse immobilière complète : 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux
Le marché immobilier au Coudray-Montceaux présente un prix moyen bâti de 3 157 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un environnement communal très favorisé et en baisse de criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable sur place.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 274 €, dans une localité dont la population est stable depuis 2016 et bénéficie d'une eau potable 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
3 157€/m²
125 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025
Le marché immobilier au Coudray-Montceaux présente un prix moyen bâti de 3 157 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un environnement communal très favorisé et en baisse de criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable sur place.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 274 €, dans une localité dont la population est stable depuis 2016 et bénéficie d'une eau potable 100% conforme.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
38 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG5718366
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 102 m | 16 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AC8746364
|
Syndic professionnel
SIRET :
533 489 977 00025
|
1994-2000 | 72 | 124 m | 22 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5271010
|
Syndic professionnel
SIRET :
830 045 670 00072
|
1961-1974 | 290 | Aidée | 152 m | 19 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux |
AD2091973
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Avant 1949 | 15 | 172 m | av du coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA9358334
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 35 | 340 m | 29 r de la garenne 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ1213503
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 356 m | Impasse des Tilleuls 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG8421463
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 27 | 541 m | 16 all des mesanges 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB9189952
|
Syndic professionnel
SIRET :
402 209 209 00038
|
2001-2010 | 111 | 984 m | 2 pas des menestrels 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB9545294
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 167 | Aidée | 992 m | 1 av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AA6467112
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 105 | 998 m | 2 pl de la fontaine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA6064679
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 65 | Aidée | 1,13 km | 17av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AA6058168
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 68 | Aidée | 1,14 km | 23av gabrielle d'estrees 91830 Le Coudray-Montceaux |
AD4758066
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 68 | 1,21 km | 26 av charles de gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5420195
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 80 | 1,24 km | 4 Allée des Bouvreuils 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ1276963
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 1,26 km | 20 Avenue Charles de Gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5273339
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 106 | 1,51 km | 20 Rue des Grés 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB4787438
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 46 | 1,56 km | 16 r du puits 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AF5635024
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 1,62 km | 64 r des berges de seine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ3725579
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
2001-2010 | 12 | ACV | 1,98 km | 249 Boulevard John Kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AD1974427
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 9 | ACV | 2,11 km | 249 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AH8396137
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | ACV | 2,11 km | 251 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AA8294241
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1961-1974 | 90 | 2,24 km | 1 res les hameaux de seine 91250 Saintry-sur-Seine | |
AI6423891
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 129 | 2,28 km | 54 Rue de la Ferté Alais 91540 Ormoy | |
AB2650331
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1961-1974 | 376 | ACV Aidée | 2,3 km | 10/12 che de la cavignon 91100 Corbeil-Essonnes |
AA0397505
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 37 | ACV | 2,33 km | 12 che des ronfleurs 91100 Corbeil-Essonnes |
AH2993392
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 11 | 2,33 km | 34 av des roissys haut 91540 Ormoy | |
AB6983407
|
Syndic professionnel
SIRET :
509 488 201 00021
|
2001-2010 | 141 | ACV | 2,35 km | 201 Boulevard John Kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AG1536929
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 2,36 km | 42 av des roissys haut 91540 Ormoy | |
AF7711476
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 2 | 2,37 km | 16 r de la ferte alais 91540 Ormoy | |
AC3730272
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 89 | ACV | 2,37 km | 190-192 bd john kennedy 91100 CORBEIL-ESSONNES |
AH1701002
|
Syndic professionnel
SIRET :
848 176 897 00033
|
1994-2000 | 27 | ACV | 2,39 km | 187 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AH4706172
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 20 | 2,41 km | 21 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AG0150243
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 8 | ACV | 2,41 km | 184 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AE5602925
|
Syndic professionnel
SIRET :
492 973 599 00045
|
1949-1960 | 18 | 2,43 km | 5 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AF4811923
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 2 | ACV | 2,44 km | 122B r louis baudoin 91100 Corbeil-Essonnes |
AI1332808
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 16 | 2,45 km | 119 av de la gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | |
AJ3987013
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,47 km | 54 Avenue des Roissy Hauts 91540 Ormoy | |
AH1332493
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 9 | ACV | 2,48 km | 72 che de la ferte alais 91100 Corbeil-Essonnes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Impasse du Verger 91830 Le Coudray-Montceaux.