Le marché immobilier à Montreuil, pour le 1 Passage de Chateaudun, présente un prix moyen de 4 690€/m², avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 771€ pour 70 m².

Bien que la commune soit en situation intermédiaire, le quartier est classé très défavorisé, avec une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) et des indicateurs de qualité de l'air préoccupants, malgré une eau potable majoritairement conforme.