À Villejuif, dans un quartier très favorisé avec une population stable, le marché immobilier présente un prix moyen de 5 457€/m², soutenu par des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la fiscalité locale est modérée avec une taxe foncière estimée à 1 610€ pour 70m², et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité.