À Drancy, la résidence de la Molette se situe dans un quartier très défavorisé, avec un prix moyen de 3 820 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 736 €, tandis que le contexte local présente une légère baisse de la criminalité et une qualité de l'air potentiellement impactée par l'ozone à distance.