À Villiers-le-Bel, le prix moyen du bâti s'établit à 2 576 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de quartier plutôt défavorisé, bien que la qualité de l'air soit bonne.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 792€, et il est à noter une légère baisse de la criminalité relative aux destructions et dégradations volontaires.