Analyse immobilière : 1 Rue Franciade 93200 Saint-Denis
Le marché immobilier de Saint-Denis présente un prix moyen de 4 399€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un contexte de quartier très défavorisé affichant une baisse de la criminalité (vols sans violence) et une population municipale stable.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 590€, tandis que la qualité de l'air est impactée par des polluants critiques comme le NO2 et l'O3.
Prix moyen (bâti)
4 399€/m²
221 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 590€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 92,0 / 100
Population municipale
148 907
2022 vs 2016 : 148 907 / 140 960
Criminalité
Modéré31.38‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 815 m
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier de Saint-Denis présente un prix moyen de 4 399€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un contexte de quartier très défavorisé affichant une baisse de la criminalité (vols sans violence) et une population municipale stable.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 590€, tandis que la qualité de l'air est impactée par des polluants critiques comme le NO2 et l'O3.