Analyse immobilière : 1 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 4 921€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte communal très favorisé et un quartier plutôt privilégié, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 579€.
La dynamique démographique est stable avec 27 806 habitants en 2022, et la criminalité, notamment les cambriolages, est en baisse.
Prix moyen (bâti)
4 921€/m²
219 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 579€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 12,6 / 100
Population municipale
27 806
2022 vs 2016 : 27 806 / 26 703
Criminalité
Bas8.47‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Limeil-Brévannes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 4 921€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte communal très favorisé et un quartier plutôt privilégié, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 579€.
La dynamique démographique est stable avec 27 806 habitants en 2022, et la criminalité, notamment les cambriolages, est en baisse.