Analyse immobilière : 1 Rue Henri Menier 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 171 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
La taxe foncière s'élève à environ 1 816€ pour 70m², tandis que la criminalité est en hausse, notamment pour les cambriolages, et la qualité de l'air est affectée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 171€/m²
84 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 171 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
La taxe foncière s'élève à environ 1 816€ pour 70m², tandis que la criminalité est en hausse, notamment pour les cambriolages, et la qualité de l'air est affectée par l'ozone à proximité.