Analyse immobilière : 1 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie 93450 L'Île-Saint-Denis
Le marché immobilier de L'Île-Saint-Denis présente un prix moyen au mètre carré de 3 470€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte communal classé comme très défavorisé et un quartier plutôt défavorisé, bien que la criminalité soit en baisse.
La taxe foncière s'estime à 1 750€ pour un bien de 70m², et il convient de noter une présence de NO2 à proximité, ainsi qu'une conformité de l'eau potable de 91,7%.
Prix moyen (bâti)
3 470€/m²
199 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 750€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 83,4 / 100
Population municipale
8 682
2022 vs 2016 : 8 682 / 7 786
Criminalité
Bas10.07‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.1 km
Eau potable
Indice A91.7% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier de L'Île-Saint-Denis présente un prix moyen au mètre carré de 3 470€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte communal classé comme très défavorisé et un quartier plutôt défavorisé, bien que la criminalité soit en baisse.
La taxe foncière s'estime à 1 750€ pour un bien de 70m², et il convient de noter une présence de NO2 à proximité, ainsi qu'une conformité de l'eau potable de 91,7%.