Analyse immobilière complète : 1 Rue Marcel Paul 94800 Villejuif

À Villejuif, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 22 643 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé et une commune plutôt favorisée, avec une légère baisse de la criminalité.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 610€, le contexte environnemental présente une concentration d'O3 à 2.9 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

22 643€/m²

99 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 610€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 21,5 / 100

Population municipale

58 142

2022 vs 2016 : 58 142 / 55 478

Criminalité

Bas

13.58‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.9 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025