Le marché immobilier d'Émerainville présente un prix moyen au m² de 2 975€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier très favorisé qui enregistre toutefois une hausse de la criminalité liée aux cambriolages.

Le contexte socio-environnemental est globalement positif avec une population stable et une eau potable conforme, malgré une pollution de l'air par l'O3 à proximité.