Analyse immobilière complète : 1 Rue des Perdrix 94440 Villecresnes

La commune de Villecresnes, particulièrement favorisée, présente un prix moyen de 3 513 €/m² avec des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 631 € pour 70 m².

Bien que la criminalité soit en légère hausse concernant les cambriolages, le contexte socio-environnemental reste très favorable avec une population stable et une excellente qualité de l'eau potable.

Prix moyen (bâti)

3 513€/m²

166 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025

La commune de Villecresnes, particulièrement favorisée, présente un prix moyen de 3 513 €/m² avec des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 631 € pour 70 m².

Bien que la criminalité soit en légère hausse concernant les cambriolages, le contexte socio-environnemental reste très favorable avec une population stable et une excellente qualité de l'eau potable.

Prix moyen (bâti) 166 transactions DVF
3 513€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 631€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
11 650
Criminalité Cambriolages de logement
13.20‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.7 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 21/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

157 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AE9795261 Syndic non renseigné Période inconnue 2 471 m 20B r du bois d'auteuil 94440 Villecresnes
AG5821228 Syndic non renseigné 1975-1993 2 483 m 24 r du bois d'auteuil 94440 Villecresnes
AD2185866 Syndic non renseigné Période inconnue 16 521 m r clara schumann, 94440 Villecresnes
AD9063470 Syndic non renseigné Période inconnue 48 647 m 2 Place des Peupliers 94440 Villecresnes
AB5383229 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 177 695 m 52-56 r gabriel faure 94440 VILLECRESNES
AA0205039 Syndic non renseigné 1961-1974 1 085 723 m RESIDENCE MANOIR D ATILLY
AB9567553 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 139 733 m 52 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes
AB9234667 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 137 749 m 50 Rue Gabriel Fauré 94440 Villecresnes
AI4258018 Syndic non renseigné Période inconnue 12 772 m 57 Rue Gabriel Fauré 94440 Villecresnes
AB9768946 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
2001-2010 50 782 m 1 r felix faure 94440 Villecresnes
AC0411785 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
1975-1993 39 802 m 17 r du reveillon 94440 Villecresnes
AB9276163 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
Période inconnue 209 812 m 4 r du reveillon 94440 Villecresnes
AD6685416 Syndic non renseigné Période inconnue 72 842 m 11/15 RUE DU REVEILLON 94440 VILLECRESNES
AC2728491 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
Période inconnue 36 846 m 9 r du reveillon 94440 Villecresnes
AG7003023 Syndic non renseigné 1975-1993 2 850 m 23 r jean moulin 94440 Villecresnes
AE7342363 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 59 859 m r de mandres, 94440 Villecresnes
AH2328359 Syndic non renseigné 1961-1974 2 879 m 2 r des pervenches 94440 Villecresnes
AI6866180 Syndic non renseigné Période inconnue 83 895 m 7 Avenue de la Mairie 94440 Villecresnes
AH9006966 Syndic non renseigné Période inconnue 148 903 m 73 rue du Lieutenant d'Agorno
AF8210825 Syndic non renseigné 2001-2010 2 909 m 9 av de la mairie 94440 Villecresnes
AE3041548 Syndic non renseigné Période inconnue 33 909 m 63 r de mandres 94440 Villecresnes
AF4176830 Syndic non renseigné Période inconnue 64 952 m 10 r de mandres 94440 Villecresnes
AB9763160 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
1975-1993 46 959 m 76 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
AI6908750 Syndic non renseigné Période inconnue 2 962 m 20 Rue de la Prairie 94440 Villecresnes
AB9761677 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
1975-1993 54 963 m 63 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
AE3660131 Syndic non renseigné Avant 1949 5 971 m 8 r de mandres 94440 Villecresnes
AE1351527 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
1975-1993 8 975 m 5 r de l'eglise 94440 Villecresnes
AF5066345 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
Avant 1949 55 988 m 11 r de cercay 94440 Villecresnes
AB9762337 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
2001-2010 13 994 m 64 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
AE4688685 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Période inconnue 21 1,01 km 3 r de cercay 94440 Villecresnes
AE6299648 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,03 km 17 r de cercay 94440 Villecresnes
AF5048111 Syndic non renseigné Avant 1949 14 1,04 km 14 r de cercay 94440 Villecresnes
AB9777699 Syndic non renseigné 1994-2000 13 1,05 km 28 r du clos saint-pierre 94440 VILLECRESNES
AD9704347 Syndic bénévole 2001-2010 4 1,05 km 4 r du general leclerc 94440 Villecresnes
AG6006019 Syndic non renseigné Avant 1949 20 1,06 km 24 r de cercay 94440 Villecresnes
AJ0501619 Syndic bénévole Avant 1949 3 1,06 km 26 Rue de Cerçay 94440 Villecresnes
AE0669440 Syndic professionnel
SIRET : 509 673 919 00049
Avant 1949 13 1,07 km 32 r de cercay 94440 Villecresnes
AG3040714 Syndic bénévole 1994-2000 24 1,07 km 26 r du clos saint-pierre 94440 Villecresnes
AE7063902 Syndic non renseigné Avant 1949 24 1,09 km 39 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
AE6301527 Syndic non renseigné Période inconnue 9 1,09 km 1 r des jonquilles 94440 Villecresnes
AI8789182 Syndic professionnel
SIRET : 434 220 406 00012
1975-1993 9 1,15 km 48 Avenue de Grosbois 94440 Marolles-en-Brie
AC5730718 Syndic non renseigné Période inconnue 136 1,16 km 50 av de grosbois 94440 Marolles-en-Brie
AB4512299 Syndic professionnel
SIRET : 998 650 618 00015
Période inconnue 232 1,24 km 28 r du docteur jean-philippe bertrand 94440 Villecresnes
AG3657343 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,24 km 47 r de cercay 94440 Villecresnes
AB7867567 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 80 1,3 km 6 Rue de la Bourgogne 94440 Villecresnes
AI9445610 Syndic non renseigné Période inconnue 23 1,3 km Rue François Coppée 94520 Mandres-les-Roses
AG8698912 Syndic non renseigné Période inconnue 30 1,3 km 12 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
AA7036866 Syndic non renseigné 1994-2000 30 1,32 km 25 av du marechal de lattre de tassigny 94440 Villecresnes
AI0401968 Syndic non renseigné 1975-1993 30 1,32 km Rue de la Roseraie 94440 villecresnes
AB0288456 Syndic professionnel
SIRET : 438 220 303 00038
Période inconnue 46 1,37 km 3 r des perdrix 94520 Mandres-les-Roses
AE4289617 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,38 km 25 av de grosbois 94440 Marolles-en-Brie
AD4264941 Syndic professionnel
SIRET : 969 200 799 00050
1975-1993 27 1,46 km 1 AV GROSBOIS 94440 MAROLLES EN BRIE
AC3807583 Syndic non renseigné 1975-1993 10 1,46 km 37 av du marechal de lattre de tassigny 94440 VILLECRESNES
AE4284824 Syndic non renseigné 2001-2010 2 1,47 km 54E all des chenes 94440 Villecresnes
AJ1050723 Syndic non renseigné 1975-1993 6 1,5 km 17 Rue de Brunoy 94440 Villecresnes
AG6886147 Syndic non renseigné Période inconnue 21 1,51 km 14 r de brunoy 94440 Villecresnes
AE4704847 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Période inconnue 19 1,52 km 22 r de brunoy 94440 Villecresnes
AG1342625 Syndic non renseigné Avant 1949 7 1,54 km 45B av du marechal de lattre de tassigny 94440 Villecresnes
AI2922508 Syndic non renseigné 1949-1960 6 1,55 km 12 r du pigeonnier 94440 Villecresnes
AI1672708 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,55 km 7 rue du Pressoir
AH8144420 Syndic non renseigné Période inconnue 51 1,55 km 7 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
AH2454072 Syndic professionnel
SIRET : 672 020 187 00072
Avant 1949 141 1,58 km 6 r du pressoir 94440 Marolles-en-Brie
AA8553950 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 130 1,61 km 1 r de la liberation 94440 SANTENY
AF7418197 Syndic bénévole 1961-1974 54 1,61 km 26 Allee des Chenes 94440 Villecresnes
AJ2831436 Syndic professionnel
SIRET : 672 020 187 00072
Période inconnue 51 1,63 km 19 Rue du Pressoir 94440 Marolles-en-Brie
AH2901304 Syndic professionnel
SIRET : 672 020 187 00072
Période inconnue 106 1,64 km 11 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
AI7588627 Syndic non renseigné Période inconnue 62 1,66 km 3 Route Nationale 19 94440 Santeny
AI7587892 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
Période inconnue 62 1,66 km 3 Route Nationale 19 94440 Santeny
AE0011981 Syndic non renseigné 1975-1993 27 1,69 km 7A r de la liberation 94440 Santeny
AG2327856 Syndic bénévole 1975-1993 8 Aidée 1,71 km 14 r chasse lievre 94440 Marolles-en-Brie
AG5612338 Syndic non renseigné 1949-1960 2 1,71 km rue de la Libération
AD9752684 Syndic non renseigné Période inconnue 5 1,75 km 3B all circulaire 94440 Villecresnes
AI8544710 Syndic non renseigné Période inconnue 9 1,77 km 14 Rue Pierre Bezançon 94440 Marolles-en-Brie
AF8059529 Syndic non renseigné Période inconnue 9 1,8 km 31 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
AE0014530 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 46 1,8 km 16 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
AD7436744 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 56 1,81 km 2 Rue Pasteur 94520 Mandres-les-Roses
AA1806611 Syndic professionnel
SIRET : 438 220 303 00038
2001-2010 78 1,82 km 1 r de verdun 94520 Mandres-les-Roses
AD9720913 Syndic bénévole Période inconnue 19 1,82 km 2 r de verdun 94520 Mandres-les-Roses
AB0134254 Syndic professionnel
SIRET : 503 850 687 00016
1961-1974 8 1,83 km r de verdun COUR 8, 94520 Mandres-les-Roses
AH6266555 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,85 km 2 pl aristide briand 94520 Mandres-les-Roses
AF4313201 Syndic non renseigné Période inconnue 10 1,86 km 1 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AF8129827 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,86 km 39B Rue Pierre Bezançon
AH7233612 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,87 km 10 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AE1330661 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Avant 1949 16 1,87 km 5 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AF4347464 Syndic professionnel
SIRET : 509 673 919 00049
1949-1960 6 1,87 km 3 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AD3233863 Syndic non renseigné 1975-1993 40 1,88 km 14 Cour du Parc au Cheval 94440 Marolles-en-Brie
AD6579734 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
1994-2000 7 1,89 km 50 Rue des Mardelles 94440 Villecresnes
AG3208048 Syndic non renseigné Avant 1949 15 1,91 km 45 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
AJ1258987 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,91 km 11 Rue de Brie 94520 Mandres-les-Roses
AF9537861 Syndic non renseigné 1994-2000 6 1,92 km 13 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AE4660296 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Période inconnue 5 1,93 km 17 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AF1402775 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,93 km rue de Brie à l'angle de la cour commune n°14
AF2645232 Syndic non renseigné Période inconnue 16 1,94 km 24 che de derriere les clos 94440 Marolles-en-Brie
AG3208873 Syndic non renseigné 1975-1993 19 1,95 km 5 r des couteliers 94440 Marolles-en-Brie
AD6871453 Syndic professionnel
SIRET : 802 778 118 00041
1949-1960 15 1,96 km 28 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AE2841096 Syndic non renseigné Avant 1949 5 1,97 km 12 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AJ3415452 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,98 km 13 Grand'Cour - Cour n°9 94520 Mandres-les-Roses
AI7031990 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,98 km 29 Rue du Général Leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AC1003474 Syndic professionnel
SIRET : 802 778 118 00041
Période inconnue 123 1,98 km 3 imp des terrasses 94440 Santeny
AI2036796 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,99 km 32 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AI4187803 Syndic non renseigné Avant 1949 33 1,99 km 4 Rue de la Mairie 94440 Santeny
AE4617726 Syndic non renseigné Avant 1949 36 2,01 km 34 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AF4429056 Syndic bénévole Avant 1949 15 2,01 km 7 r de la mairie 94440 Santeny
AH1911221 Syndic non renseigné Avant 1949 18 2,01 km 20 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AF5350475 Syndic non renseigné Période inconnue 3 2,02 km 37 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
AH8463036 Syndic bénévole Avant 1949 16 2,02 km 4 grande rue, 94440 Santeny
AI5655493 Syndic non renseigné Période inconnue 20 2,02 km 23 Rue Cazeaux 94520 Mandres-les-Roses
AG7826563 Syndic non renseigné Avant 1949 50 2,02 km 47B av du general leclerc 94440 Santeny
AI3131893 Syndic non renseigné 1975-1993 6 2,04 km 4 all saint-martin 94520 Mandres-les-Roses
AE4666236 Syndic non renseigné 2001-2010 68 2,04 km 32 av du general leclerc 94440 Santeny
AJ4041455 Syndic non renseigné 1975-1993 22 2,04 km 37 Avenue de la Belle Image 94440 Marolles-en-Brie
AD6361596 Syndic professionnel
SIRET : 301 159 919 00036
1975-1993 61 2,04 km 50 av de la belle image 94440 Marolles-en-Brie
AH4553111 Syndic non renseigné Avant 1949 9 2,04 km 1 r de l'eglise 94440 Santeny
AG7336670 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,05 km 36 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AE4597019 Syndic professionnel
SIRET : 342 844 941 00027
Période inconnue 10 2,05 km 4 r de l'eglise 94440 Santeny
AF2450682 Syndic non renseigné Période inconnue 7 2,06 km 3 grande rue 94440 Santeny
AJ2597136 Syndic non renseigné Avant 1949 7 2,07 km 5 Grande Rue 94440 Santeny
AC8571697 Syndic non renseigné 1975-1993 27 2,07 km 1 Rue des Marchands 94440 Marolles-en-Brie
AH0705814 Syndic non renseigné Période inconnue 9 2,07 km che de la messe, 94520 Mandres-les-Roses
AH5973854 Syndic non renseigné Période inconnue 6 2,07 km 5T grande rue 94440 Santeny
AE7640840 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
Période inconnue 38 2,08 km 12T r paul doumer 94520 Mandres-les-Roses
AH8928939 Syndic non renseigné 1961-1974 3 2,08 km 186 rte de brie 91800 Brunoy
AB6287684 Syndic bénévole 1994-2000 8 2,09 km 184 rte de brie 91800 Brunoy
AJ2946945 Syndic non renseigné 1975-1993 9 2,1 km 1 Chemin de la Messe 94520 Mandres-les-Roses
AG3077856 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 33 2,1 km 3 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses
AF3231396 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,1 km 9 r paul doumer 94520 Mandres-les-Roses
AH9496696 Syndic non renseigné 1975-1993 2 2,11 km 180 rte de brie 91800 Brunoy
AG2666923 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,11 km 3 RUE DE LA CAVETTE
AI4297875 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,12 km 22 Cour des Thibault 94520 Mandres-les-Roses
AF5468798 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,12 km 3 r cazeaux 94520 Mandres-les-Roses
AD7547136 Syndic professionnel
SIRET : 889 614 319 00016
1949-1960 10 2,12 km 2 r de boussy 94520 Mandres-les-Roses
AH2663466 Syndic non renseigné Période inconnue 3 2,13 km 5 r des vallees 94520 Mandres-les-Roses
AE2082642 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 60 2,13 km 4 Rue du Rocher 94440 Santeny
AI1814045 Syndic non renseigné 1975-1993 5 2,13 km 10 r de rochopt 94520 Mandres-les-Roses
AA3374022 Syndic non renseigné Période inconnue 43 2,14 km 2 RUE DES ROSES 91800 BOUSSY SAINT ANTOINE
AD3139730 Syndic bénévole 1975-1993 21 2,18 km 4 av henri dunant 94520 Mandres-les-Roses
AH8126773 Syndic non renseigné Période inconnue 41 2,21 km 48 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
AF7253826 Syndic non renseigné Période inconnue 4 2,21 km 20B r des roses 91800 Boussy-Saint-Antoine
AA8503880 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 78 2,22 km 4 r des platanes 94440 SANTENY
AC2007904 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 66 2,28 km 112 r paul doumer 91330 YERRES
AI9161639 Syndic non renseigné 1975-1993 24 2,3 km Rue des Gerbes 94440 Marolles-en-Brie
AB0093658 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1975-1993 108 2,3 km AVENUE DES CHARMES 94520 PERIGNY SUR YERRES
AC1316728 Syndic professionnel
SIRET : 483 292 876 00016
Période inconnue 57 2,3 km 2 n 19 77170 Servon
AC2007417 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 110 2,32 km 108-110 r paul doumer 91330 YERRES
AC0030791 Syndic professionnel
SIRET : 344 125 786 00022
1961-1974 102 2,32 km r des roses, 94520 Périgny
AC3730926 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 60 2,33 km 106 r paul doumer 91330 Yerres
AG1529189 Syndic non renseigné Période inconnue 167 2,36 km 10 che des plantes 91800 Boussy-Saint-Antoine
AE3696861 Syndic non renseigné 1975-1993 16 2,36 km 1 r alexandre dumas 94520 Périgny
AH8035693 Syndic non renseigné Période inconnue 7 2,36 km 15B r des chataigniers 94520 Périgny
AG5202882 Syndic non renseigné Période inconnue 45 2,39 km 12 rue des moissonneurs
AE4294070 Syndic non renseigné Avant 1949 2 2,41 km 32 r de la dame blanche 77170 Servon
AE6605638 Syndic professionnel
SIRET : 949 704 225 00018
Période inconnue 24 2,44 km 86B r de cercay 91800 Brunoy
AF2158897 Syndic non renseigné Période inconnue 7 2,44 km 86T r de cercay 91800 Brunoy
AF7249717 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,46 km 86 RUE DE CERCAY 91800 BRUNOY
AE7464126 Syndic non renseigné Période inconnue 5 2,46 km 28 r culbuteau 91330 Yerres
AB0474239 Syndic non renseigné 1961-1974 208 2,47 km 2 r pasteur 91860 Épinay-sous-Sénart
AD3972999 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Avant 1949 18 2,49 km 82 r de cercay 91800 BRUNOY
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05