À Évry-Courcouronnes, la "Villa des Clairières" se situe dans un marché où le prix moyen du bâti s'établit à 3 059€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 852€ pour 70m².

La commune présente un indice de défavorisation intermédiaire, une population stable, une qualité de l'air jugée bonne et une eau potable conforme, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.