La Villa la Fontaine à Évry-Courcouronnes présente un prix moyen au m² de 2 545€ et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², dans une commune à l'indice de défavorisation intermédiaire, avec une population stable et une criminalité en hausse mais une bonne qualité de l'air.

La taxe foncière estimée pour 70m² s'élève à 1 852€.