Analyse immobilière : 1 Voie Murillo 94400 Vitry-sur-Seine
Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine présente un prix moyen de 3 809 €/m², avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 546 € pour 70 m².
Bien que la commune bénéficie d'une situation démographique stable et d'une baisse de la criminalité (vols sans violence), le quartier est classé comme très défavorisé et présente des enjeux de qualité de l'air liés à l'O3.
Prix moyen (bâti)
3 809€/m²
201 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 546€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine présente un prix moyen de 3 809 €/m², avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 546 € pour 70 m².
Bien que la commune bénéficie d'une situation démographique stable et d'une baisse de la criminalité (vols sans violence), le quartier est classé comme très défavorisé et présente des enjeux de qualité de l'air liés à l'O3.