À Vitry-sur-Seine, la Voie Paul Gauguin présente un prix moyen de 4 399 €/m² avec des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 546€ pour 70m².

Le quartier est classé plutôt favorisé, la commune étant en situation intermédiaire, avec une légère baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis pour l'O3 à 1.0 km, tandis que l'eau potable est conforme.