À Villepinte, le prix moyen au m² s'établit à 3 792€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité et de présence de polluants critiques pour l'air à proximité, malgré une eau potable globalement conforme.

La commune présente un indice de défavorisation de 65,1/100, tandis que le quartier de la République est considéré comme plutôt favorisé, dans une ville dont la population municipale est stable à 39 647 habitants depuis 2016.