Analyse immobilière : 10 Avenue des Platanes 94000 Créteil
Le marché immobilier de Créteil, avec un prix moyen de 5 788€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€/m² et 23,2€/m², présente un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air, bien que présentant de l'O3 à 4.4 km, et la conformité de l'eau potable sont des atouts, avec une taxe foncière estimée à 1 764€ pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
5 788€/m²
183 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 764€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Population municipale
92 859
2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
Criminalité
Modéré20.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Créteil, avec un prix moyen de 5 788€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€/m² et 23,2€/m², présente un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air, bien que présentant de l'O3 à 4.4 km, et la conformité de l'eau potable sont des atouts, avec une taxe foncière estimée à 1 764€ pour 70 m².