À Villiers-le-Bel, le prix moyen du bâti s'établit à 3 031 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 792€.

Bien que le quartier présente un indice de défavorisation élevé et une criminalité en baisse, la qualité de l'air est bonne à proximité et la conformité de l'eau potable est satisfaisante.