Analyse immobilière complète : 10 Rue Decadi Blin 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le quartier présente un prix moyen du bâti de 6 855 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte socio-environnemental très favorisé et une criminalité en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m² s'inscrit dans un cadre communal stable démographiquement et bénéficiant d'une qualité de l'air satisfaisante malgré la présence d'ozone à distance.

Prix moyen (bâti)

6 855€/m²

237 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 268€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100

Population municipale

76 010

2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893

Criminalité

Bas

9.20‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025