Le marché immobilier à Montreuil, zone classée comme très défavorisée, présente un prix moyen de 4 818 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 771 € pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental révèle une population municipale stable, mais une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.