Analyse immobilière : 10 Rue de la Carrière 93330 Neuilly-sur-Marne

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen de 3 067 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée avec une taxe foncière estimée à 1 496 € pour 70 m².

Ce quartier, classé "Moyen" en indice de défavorisation au sein d'une commune plutôt favorisée, bénéficie d'une population stable et d'une baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, malgré la présence de polluants critiques (O3) à proximité.

Prix moyen (bâti)

3 067€/m²

236 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 496€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100

Population municipale

38 799

2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685

Criminalité

Bas

9.44‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.0 km

Eau potable

Indice A+

96.4% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen de 3 067 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée avec une taxe foncière estimée à 1 496 € pour 70 m².

Ce quartier, classé "Moyen" en indice de défavorisation au sein d'une commune plutôt favorisée, bénéficie d'une population stable et d'une baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, malgré la présence de polluants critiques (O3) à proximité.

Prix moyen (bâti) 236 transactions DVF
3 067€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 496€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Quartier Moyen
Population municipale 2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
38 799
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.44‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.0 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025
96.4% conforme Indice A+