À Champigny-sur-Marne, la 103 Rue Louis Talamoni se situe dans un quartier plutôt favorisé, avec un prix moyen du bâti de 4 639€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité et de qualité de l'air présentant un polluant critique à 435m, pour une taxe foncière estimée à 1 536€ pour 70m².