Le marché immobilier à Saint-Denis, représenté par un prix moyen de 4 439€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², s'inscrit dans un contexte de quartier très défavorisé, malgré une population municipale en légère hausse et une baisse de la criminalité sur certains indicateurs.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 590€, et la qualité de l'air présente des polluants critiques comme le NO2 et l'O3 à proximité.