Analyse immobilière : 11 Avenue Villette 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés présente un marché immobilier résilient avec un prix moyen du bâti de 5 875 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte socio-environnemental très favorisé, une criminalité en baisse et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré des pics d'O3 à distance.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 268€ pour un logement de 70 m².
Prix moyen (bâti)
5 875€/m²
242 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025