À Villabé, le prix moyen du bâti s'établit à 2 968€/m², avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé et une commune bénéficiant d'une bonne qualité de l'air.

La taxe foncière estimée pour 70 m² est de 1 614€, dans un contexte de légère baisse de la criminalité.