Le 11 Passage Chaussin, situé dans un quartier très favorisé de Paris 12ème, présente un prix moyen au m² de 9 848€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 25,9 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 916€ pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental se caractérise par une stabilité de la population municipale, une baisse de la criminalité liée aux vols sans violence, et une qualité de l'air présentant de l'ozone à 3.3 km.