Le marché immobilier de Créteil, notamment autour de la rue du Commandant Joyen Boulard, présente un prix moyen de 5 422 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².

Bien que la commune soit classée très favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation élevé (percentile 18,1/100), malgré une baisse de la criminalité relative aux vols sans violence contre des personnes.