Analyse immobilière : 11 Rue du Président Wilson 93120 La Courneuve
Le marché immobilier à La Courneuve, marqué par un prix moyen de 3 632€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique contrastée dans un quartier classé très défavorisé, avec une population municipale stable mais une criminalité en hausse.
La taxe foncière estimée à 1 671€ pour 70m² s'ajoute à un contexte socio-environnemental où la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 632€/m²
186 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 671€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,6 / 100
Population municipale
47 086
2022 vs 2016 : 47 086 / 42 485
Criminalité
Modéré30.49‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+98.2% conforme
Dernier prélèvement 11/08/2025
Le marché immobilier à La Courneuve, marqué par un prix moyen de 3 632€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique contrastée dans un quartier classé très défavorisé, avec une population municipale stable mais une criminalité en hausse.
La taxe foncière estimée à 1 671€ pour 70m² s'ajoute à un contexte socio-environnemental où la qualité de l'air est moyenne et l'eau potable conforme.