La dynamique de marché à Évry-Courcouronnes présente un prix moyen de 2 671 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 852 € pour 70 m².

La commune, avec une population stable et une qualité de l'air jugée bonne, se situe dans un indice de défavorisation intermédiaire, bien que la criminalité pour vols sans violence soit en hausse.