Analyse immobilière : 12 Place du 19 Mars 1962 93240 Stains
Le marché immobilier à Stains présente un prix moyen de 2 911 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 665 € pour un logement de 70 m² s'ajoute à une population stable et à une baisse de la criminalité liée aux dégradations, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 911€/m²
212 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 665€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100
Population municipale
40 600
2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618
Criminalité
Bas11.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier à Stains présente un prix moyen de 2 911 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 665 € pour un logement de 70 m² s'ajoute à une population stable et à une baisse de la criminalité liée aux dégradations, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et l'eau potable conforme.