Analyse immobilière : 12 Rue des Loriots 77360 Vaires-sur-Marne
Dans le secteur de Vaires-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 079 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 816€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.2 km et l'eau potable est conforme à 97.1%.
Prix moyen (bâti)
4 079€/m²
205 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.2 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Dans le secteur de Vaires-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 079 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 816€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.2 km et l'eau potable est conforme à 97.1%.