Le marché immobilier au 13 Avenue Saint-Pierre, 93150 Le Blanc-Mesnil, présente un prix moyen de 4 321 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023 ; la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 638 €.

Bien que la qualité de l'air soit bonne et l'eau potable conforme, le quartier est classé comme "Moyen" malgré une commune très défavorisée, avec une population stable et une criminalité en hausse concernant les destructions et dégradations volontaires.