L'adresse située 13 Impasse des Cascades à Créteil présente un prix moyen du bâti de 3 862 €/m² sur 242 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Plutôt favorisé" au sein d'une commune "Très favorisée", et bénéficiant d'une tendance à la baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée s'élève à 1 764 € pour 70 m², et la population municipale de Créteil, stable en 2022, s'établit à 92 859 habitants.