Analyse immobilière complète : 13 Rue des Merles 94440 Villecresnes

La commune de Villecresnes, qualifiée de très favorisée, présente un prix moyen du bâti de 3 460€/m² et un loyer médian se situant entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un contexte de légère hausse de la criminalité de cambriolage, malgré une population municipale stable et une eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

3 460€/m²

198 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AB4512299

Syndic professionnel · 232 lots · SIRET 998 650 618 00015

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025

Prix moyen (bâti) 198 transactions DVF

3 460€/m²

Loyer médian Données 2023

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

1 631€

Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Quartier Très favorisé Très favorisé

Copropriété immatriculée Syndic professionnel · 232 lots · SIRET 998 650 618 00015

RNC n° AB4512299 23 août 2025

Population municipale 2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

11 650

Criminalité Cambriolages de logement

13.20‰ ↗ en hausse Bas

Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km

Inconnue

Eau potable Dernier prélèvement 21/08/2025

100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

151 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Programmes	Distance	Adresse de référence
`AB4512299`	Syndic professionnel SIRET : 998 650 618 00015	Période inconnue	232		12 m	28 r du docteur jean-philippe bertrand 94440 Villecresnes
`AB7867567`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	80		49 m	6 Rue de la Bourgogne 94440 Villecresnes
`AE4284824`	Syndic non renseigné	2001-2010	2		228 m	54E all des chenes 94440 Villecresnes
`AG3040714`	Syndic bénévole	1994-2000	24		235 m	26 r du clos saint-pierre 94440 Villecresnes
`AB9777699`	Syndic non renseigné	1994-2000	13		236 m	28 r du clos saint-pierre 94440 VILLECRESNES
`AE7063902`	Syndic non renseigné	Avant 1949	24		238 m	39 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
`AB9762337`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	2001-2010	13		276 m	64 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
`AE1351527`	Syndic professionnel SIRET : 342 844 941 00027	1975-1993	8		279 m	5 r de l'eglise 94440 Villecresnes
`AD9704347`	Syndic bénévole	2001-2010	4		287 m	4 r du general leclerc 94440 Villecresnes
`AB9761677`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	1975-1993	54		287 m	63 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
`AB9763160`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	1975-1993	46		300 m	76 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
`AE4688685`	Syndic professionnel SIRET : 342 844 941 00027	Période inconnue	21		306 m	3 r de cercay 94440 Villecresnes
`AF5048111`	Syndic non renseigné	Avant 1949	14		310 m	14 r de cercay 94440 Villecresnes
`AG6006019`	Syndic non renseigné	Avant 1949	20		318 m	24 r de cercay 94440 Villecresnes
`AJ0501619`	Syndic bénévole	Avant 1949	3		320 m	26 Rue de Cerçay 94440 Villecresnes
`AE0669440`	Syndic professionnel SIRET : 509 673 919 00049	Avant 1949	13		323 m	32 r de cercay 94440 Villecresnes
`AE6299648`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8		330 m	17 r de cercay 94440 Villecresnes
`AF5066345`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	Avant 1949	55		336 m	11 r de cercay 94440 Villecresnes
`AE3660131`	Syndic non renseigné	Avant 1949	5		338 m	8 r de mandres 94440 Villecresnes
`AH9006966`	Syndic non renseigné	Période inconnue	148		356 m	73 rue du Lieutenant d'Agorno
`AF4176830`	Syndic non renseigné	Période inconnue	64		362 m	10 r de mandres 94440 Villecresnes
`AF7418197`	Syndic bénévole	1961-1974	54		369 m	26 Allee des Chenes 94440 Villecresnes
`AG8698912`	Syndic non renseigné	Période inconnue	30		388 m	12 r du lieutenant dagorno 94440 Villecresnes
`AI0401968`	Syndic non renseigné	1975-1993	30		389 m	Rue de la Roseraie 94440 villecresnes
`AI6866180`	Syndic non renseigné	Période inconnue	83		407 m	7 Avenue de la Mairie 94440 Villecresnes
`AC2728491`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	Période inconnue	36		417 m	9 r du reveillon 94440 Villecresnes
`AH2328359`	Syndic non renseigné	1961-1974	2		422 m	2 r des pervenches 94440 Villecresnes
`AF8210825`	Syndic non renseigné	2001-2010	2		424 m	9 av de la mairie 94440 Villecresnes
`AD6685416`	Syndic non renseigné	Période inconnue	72		432 m	11/15 RUE DU REVEILLON 94440 VILLECRESNES
`AB9276163`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	Période inconnue	209		453 m	4 r du reveillon 94440 Villecresnes
`AC0411785`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	1975-1993	39		469 m	17 r du reveillon 94440 Villecresnes
`AG3657343`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		491 m	47 r de cercay 94440 Villecresnes
`AB9768946`	Syndic professionnel SIRET : 672 018 454 00021	2001-2010	50		501 m	1 r felix faure 94440 Villecresnes
`AD9752684`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5		510 m	3B all circulaire 94440 Villecresnes
`AA0205039`	Syndic non renseigné	1961-1974	1 085		525 m	RESIDENCE MANOIR D ATILLY
`AG7003023`	Syndic non renseigné	1975-1993	2		549 m	23 r jean moulin 94440 Villecresnes
`AC3807583`	Syndic non renseigné	1975-1993	10		585 m	37 av du marechal de lattre de tassigny 94440 VILLECRESNES
`AE6301527`	Syndic non renseigné	Période inconnue	9		589 m	1 r des jonquilles 94440 Villecresnes
`AA7036866`	Syndic non renseigné	1994-2000	30		622 m	25 av du marechal de lattre de tassigny 94440 Villecresnes
`AD9063470`	Syndic non renseigné	Période inconnue	48		629 m	2 Place des Peupliers 94440 Villecresnes
`AG1342625`	Syndic non renseigné	Avant 1949	7		632 m	45B av du marechal de lattre de tassigny 94440 Villecresnes
`AD2185866`	Syndic non renseigné	Période inconnue	16		746 m	r clara schumann, 94440 Villecresnes
`AJ1050723`	Syndic non renseigné	1975-1993	6		1,03 km	17 Rue de Brunoy 94440 Villecresnes
`AG6886147`	Syndic non renseigné	Période inconnue	21		1,07 km	14 r de brunoy 94440 Villecresnes
`AC5730718`	Syndic non renseigné	Période inconnue	136		1,08 km	50 av de grosbois 94440 Marolles-en-Brie
`AE4704847`	Syndic professionnel SIRET : 342 844 941 00027	Période inconnue	19		1,13 km	22 r de brunoy 94440 Villecresnes
`AE7342363`	Syndic professionnel SIRET : 483 292 876 00016	Période inconnue	59		1,16 km	r de mandres, 94440 Villecresnes
`AI8789182`	Syndic professionnel SIRET : 434 220 406 00012	1975-1993	9		1,16 km	48 Avenue de Grosbois 94440 Marolles-en-Brie
`AC2007904`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	Période inconnue	66		1,16 km	112 r paul doumer 91330 YERRES
`AC2007417`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	Période inconnue	110		1,2 km	108-110 r paul doumer 91330 YERRES
`AC3730926`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	Période inconnue	60		1,21 km	106 r paul doumer 91330 Yerres
`AE3041548`	Syndic non renseigné	Période inconnue	33		1,22 km	63 r de mandres 94440 Villecresnes
`AG5821228`	Syndic non renseigné	1975-1993	2		1,22 km	24 r du bois d'auteuil 94440 Villecresnes
`AE9795261`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		1,23 km	20B r du bois d'auteuil 94440 Villecresnes
`AI6908750`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		1,24 km	20 Rue de la Prairie 94440 Villecresnes
`AD6579734`	Syndic professionnel SIRET : 483 292 876 00016	1994-2000	7		1,28 km	50 Rue des Mardelles 94440 Villecresnes
`AI2922508`	Syndic non renseigné	1949-1960	6		1,28 km	12 r du pigeonnier 94440 Villecresnes
`AB9567553`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	139		1,31 km	52 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes
`AD4264941`	Syndic professionnel SIRET : 969 200 799 00050	1975-1993	27		1,34 km	1 AV GROSBOIS 94440 MAROLLES EN BRIE
`AI3441763`	Syndic non renseigné	Période inconnue	13		1,36 km	38 r du parc 91330 Yerres
`AG3754694`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4		1,38 km	32B r du chemin de fer 94440 Villecresnes
`AB9234667`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	137		1,42 km	50 Rue Gabriel Fauré 94440 Villecresnes
`AB5383229`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	177		1,44 km	52-56 r gabriel faure 94440 VILLECRESNES
`AE7464126`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5		1,47 km	28 r culbuteau 91330 Yerres
`AE5145131`	Syndic bénévole	1975-1993	20		1,49 km	68 r du chateau de grosbois 91330 Yerres
`AI4258018`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12		1,5 km	57 Rue Gabriel Fauré 94440 Villecresnes
`AG1129386`	Syndic non renseigné	1961-1974	15		1,57 km	3 r royale 91330 Yerres
`AE7876899`	Syndic professionnel SIRET : 809 785 108 00022	2001-2010	32		1,58 km	30 r de la station 94440 Villecresnes
`AB8170987`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	532		1,6 km	12 Rue des Glaïeuls 91330 Yerres
`AB7444664`	Syndic professionnel SIRET : 801 902 008 00029	1975-1993	120		1,66 km	70 r paul doumer 91330 Yerres
`AE4289617`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		1,69 km	25 av de grosbois 94440 Marolles-en-Brie
`AH8928939`	Syndic non renseigné	1961-1974	3		1,7 km	186 rte de brie 91800 Brunoy
`AB6287684`	Syndic bénévole	1994-2000	8		1,7 km	184 rte de brie 91800 Brunoy
`AH9496696`	Syndic non renseigné	1975-1993	2		1,71 km	180 rte de brie 91800 Brunoy
`AG3642162`	Syndic non renseigné	1949-1960	2		1,76 km	96 r des chasseurs 91800 Brunoy
`AJ2047686`	Syndic non renseigné	1949-1960	26		1,79 km	Rue des Mardelles 91800 Brunoy
`AJ2831436`	Syndic professionnel SIRET : 672 020 187 00072	Période inconnue	51		1,8 km	19 Rue du Pressoir 94440 Marolles-en-Brie
`AI1672708`	Syndic non renseigné	Avant 1949	12		1,83 km	7 rue du Pressoir
`AF2158897`	Syndic non renseigné	Période inconnue	7		1,83 km	86T r de cercay 91800 Brunoy
`AE6605638`	Syndic professionnel SIRET : 949 704 225 00018	Période inconnue	24		1,83 km	86B r de cercay 91800 Brunoy
`AH2454072`	Syndic professionnel SIRET : 672 020 187 00072	Avant 1949	141		1,85 km	6 r du pressoir 94440 Marolles-en-Brie
`AF7249717`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8		1,85 km	86 RUE DE CERCAY 91800 BRUNOY
`AI9445610`	Syndic non renseigné	Période inconnue	23		1,85 km	Rue François Coppée 94520 Mandres-les-Roses
`AG9150095`	Syndic non renseigné	1961-1974	2		1,86 km	68 r des lievres 91800 Brunoy
`AD3972999`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	Avant 1949	18		1,87 km	82 r de cercay 91800 BRUNOY
`AF4990388`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4		1,93 km	r de villecresnes, 91800 Brunoy
`AC9941782`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	49		1,93 km	22 Rue des Camaldules 91330 Yerres
`AH8144420`	Syndic non renseigné	Période inconnue	51		1,93 km	7 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
`AH2580207`	Syndic non renseigné	Période inconnue	26		1,94 km	73 r de villecresnes 91800 Brunoy
`AA7635659`	Syndic professionnel SIRET : 403 747 397 00020	1949-1960	9		2 km	118 rte de brie 91800 Brunoy
`AH2901304`	Syndic professionnel SIRET : 672 020 187 00072	Période inconnue	106		2,01 km	11 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
`AE0013540`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	41		2,04 km	66 Rue de Mandres 91800 Brunoy
`AI3275856`	Syndic bénévole	Avant 1949	15		2,08 km	61 r de mandres 91800 Brunoy
`AB6281562`	Syndic non renseigné	1961-1974	226		2,1 km	13B r des camaldules 91330 YERRES
`AA0642959`	Syndic professionnel SIRET : 750 740 490 00024	1961-1974	459		2,13 km	1A r de keranna 91330 Yerres
`AI8544710`	Syndic non renseigné	Période inconnue	9		2,15 km	14 Rue Pierre Bezançon 94440 Marolles-en-Brie
`AA4139481`	Syndic non renseigné	2001-2010	18		2,17 km	1 r saint-hubert 91330 Yerres
`AH2996106`	Syndic non renseigné	2001-2010	2		2,18 km	36/42 r du tertre 91330 Yerres
`AG3655859`	Syndic non renseigné	Avant 1949	9		2,18 km	196 r raymond poincare 91330 Yerres
`AF8059529`	Syndic non renseigné	Période inconnue	9		2,19 km	31 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
`AD1544840`	Syndic professionnel SIRET : 509 673 919 00049	Période inconnue	18		2,19 km	176 r raymond poincare 91330 YERRES
`AB4759395`	Syndic non renseigné	Période inconnue	175		2,24 km	22 Rue de la Sablière 91330 Yerres
`AG3208873`	Syndic non renseigné	1975-1993	19		2,25 km	5 r des couteliers 94440 Marolles-en-Brie
`AE4547022`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	60		2,25 km	1 Allee Andre Malraux 91330 Yerres
`AF8129827`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8		2,25 km	39B Rue Pierre Bezançon
`AF2645232`	Syndic non renseigné	Période inconnue	16		2,26 km	24 che de derriere les clos 94440 Marolles-en-Brie
`AH2663466`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		2,26 km	5 r des vallees 94520 Mandres-les-Roses
`AD6311013`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	89		2,28 km	106 Rue René Coty 91330 Yerres
`AE2828481`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	1994-2000	73		2,28 km	126 r raymond poincare 91330 YERRES
`AG2327856`	Syndic bénévole	1975-1993	8	Aidée	2,29 km	14 r chasse lievre 94440 Marolles-en-Brie
`AG3208048`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15		2,29 km	45 r pierre bezancon 94440 Marolles-en-Brie
`AB0474239`	Syndic non renseigné	1961-1974	208		2,29 km	2 r pasteur 91860 Épinay-sous-Sénart
`AB4734471`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	60		2,29 km	1 Allée Albert Camus 91330 Yerres
`AB4734885`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	60		2,29 km	1 Allee Gustave Flaubert 91330 Yerres
`AD3233863`	Syndic non renseigné	1975-1993	40		2,3 km	14 Cour du Parc au Cheval 94440 Marolles-en-Brie
`AB0356188`	Syndic non renseigné	Période inconnue	14		2,31 km	2B r des faisans 91800 Brunoy
`AJ4041455`	Syndic non renseigné	1975-1993	22		2,33 km	37 Avenue de la Belle Image 94440 Marolles-en-Brie
`AI6848865`	Syndic non renseigné	2001-2010	10		2,35 km	1 Rue du Tertre 91330 Yerres
`AB3705696`	Syndic professionnel SIRET : 503 850 687 00016	1994-2000	94		2,35 km	50 r danielle casanova 91330 Yerres
`AD6361596`	Syndic professionnel SIRET : 301 159 919 00036	1975-1993	61		2,36 km	50 av de la belle image 94440 Marolles-en-Brie
`AH6647556`	Syndic non renseigné	Avant 1949	17		2,37 km	22 r de l'abbaye 91800 Brunoy
`AG5045307`	Syndic non renseigné	Avant 1949	10		2,39 km	55 rte de brie 91800 Brunoy
`AD7436744`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	56		2,39 km	2 Rue Pasteur 94520 Mandres-les-Roses
`AE4647012`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	1975-1993	68		2,41 km	2 Allée Emile Zola 91330 Yerres
`AF5193222`	Syndic professionnel SIRET : 509 673 919 00049	Période inconnue	16		2,42 km	102 r raymond poincare 91330 Yerres
`AE1330661`	Syndic professionnel SIRET : 342 844 941 00027	Avant 1949	16		2,43 km	5 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AA1806611`	Syndic professionnel SIRET : 438 220 303 00038	2001-2010	78		2,43 km	1 r de verdun 94520 Mandres-les-Roses
`AB4756656`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	132		2,44 km	1 Allée Claude Bernard 91330 Yerres
`AB4734059`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	54		2,44 km	2 Rue Marcellin Berthelot 91330 Yerres
`AC8571697`	Syndic non renseigné	1975-1993	27		2,45 km	1 Rue des Marchands 94440 Marolles-en-Brie
`AH6517783`	Syndic non renseigné	Période inconnue	38	QPV 2024	2,45 km	r jean paul sartre, 91860 Épinay-sous-Sénart
`AD9720913`	Syndic bénévole	Période inconnue	19		2,45 km	2 r de verdun 94520 Mandres-les-Roses
`AE4660296`	Syndic professionnel SIRET : 342 844 941 00027	Période inconnue	5		2,45 km	17 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AE7640840`	Syndic professionnel SIRET : 317 064 285 00115	Période inconnue	38		2,45 km	12T r paul doumer 94520 Mandres-les-Roses
`AH6266555`	Syndic non renseigné	Avant 1949	12		2,46 km	2 pl aristide briand 94520 Mandres-les-Roses
`AF9537861`	Syndic non renseigné	1994-2000	6		2,46 km	13 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AF4313201`	Syndic non renseigné	Période inconnue	10		2,47 km	1 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
`AH7233612`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		2,47 km	10 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
`AE2841096`	Syndic non renseigné	Avant 1949	5		2,47 km	12 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AG6554802`	Syndic non renseigné	1949-1960	8		2,47 km	23 av de la grange 91330 Yerres
`AB0134254`	Syndic professionnel SIRET : 503 850 687 00016	1961-1974	8		2,48 km	r de verdun COUR 8, 94520 Mandres-les-Roses
`AD2656528`	Syndic professionnel SIRET : 831 911 938 00031	1961-1974	374	Aidée	2,48 km	17 r de l'ile de france 91860 Épinay-sous-Sénart
`AI7031990`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		2,48 km	29 Rue du Général Leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AE0014530`	Syndic professionnel SIRET : 331 862 508 00024	Période inconnue	46		2,48 km	16 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
`AF4347464`	Syndic professionnel SIRET : 509 673 919 00049	1949-1960	6		2,48 km	3 r de brie 94520 Mandres-les-Roses
`AH5729090`	Syndic non renseigné	Avant 1949	8		2,49 km	1 r de la sabliere 91330 Yerres
`AI3212248`	Syndic non renseigné	1961-1974	2		2,49 km	31T r de cercay 91800 Brunoy
`AI4297875`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		2,49 km	22 Cour des Thibault 94520 Mandres-les-Roses
`AH1911221`	Syndic non renseigné	Avant 1949	18		2,49 km	20 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AF5350475`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		2,5 km	37 r du general leclerc 94520 Mandres-les-Roses
`AJ3415452`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		2,5 km	13 Grand'Cour - Cour n°9 94520 Mandres-les-Roses

1dex

Analyse immobilière complète : 13 Rue des Merles 94440 Villecresnes

Prix moyen (bâti)

Loyer médian

Taxe foncière estimée

Indice de défavorisation

Copropriété immatriculée

Population municipale

Criminalité

Qualité de l’air

Eau potable

🏠 Transactions immobilières

🏗️ Permis de construire

🏡 Loyers observés

🏛️ Fiscalité locale

📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

🏢 Copropriétés (RNC)

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

🌬️ Qualité de l'air

💧 Qualité de l'eau

🚆 Transports à proximité

☀️ Climat local

🏫 Établissements scolaires