Analyse immobilière : 13 Rue du Président Kennedy 77186 Noisiel
À Noisiel, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen au m² de 3 667€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier jugé plutôt favorisé.
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 2 267€ pour un bien de 70m², tandis que le contexte socio-environnemental présente une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants et des niveaux critiques d'O3 pour la qualité de l'air.
Prix moyen (bâti)
3 667€/m²
134 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 267€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 25,4 / 100
Population municipale
15 927
2022 vs 2016 : 15 927 / 15 495
Criminalité
Bas18.31‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
À Noisiel, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen au m² de 3 667€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier jugé plutôt favorisé.
La fiscalité locale inclut une taxe foncière estimée à 2 267€ pour un bien de 70m², tandis que le contexte socio-environnemental présente une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants et des niveaux critiques d'O3 pour la qualité de l'air.