Le marché immobilier de Vitry-sur-Seine, avec un prix moyen de 4 802€/m², présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement acceptable, malgré la présence d'ozone à proximité.

La taxe foncière estimée à 1 546€ pour 70m² et un indice de défavorisation moyen confirment une situation intermédiaire pour ce quartier.