Analyse immobilière complète : 1300 Chemin de la forclaz 74310 Passy

À Passy, le marché immobilier présente un prix moyen de 16 000 €/m² avec des loyers médians de 14,3 €/m² en 2024, le tout dans un cadre de vie qualifié de quartier moyen, malgré une légère hausse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air sur l'ozone à proximité.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 880 €, tandis que l'eau potable est conforme aux normes.

Prix moyen (bâti)

16 000€/m²

5 transactions DVF

Loyer médian

14,3 €/m²

Données 2024

Taxe foncière estimée

880€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100

Population municipale

10 852

2022 vs 2016 : 10 852 / 10 863

Criminalité

Bas

6.59‰ ↗ en hausse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 30/06/2025

À Passy, le marché immobilier présente un prix moyen de 16 000 €/m² avec des loyers médians de 14,3 €/m² en 2024, le tout dans un cadre de vie qualifié de quartier moyen, malgré une légère hausse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air sur l'ozone à proximité.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 880 €, tandis que l'eau potable est conforme aux normes.

Prix moyen (bâti) 5 transactions DVF
16 000€/m²
Loyer médian Données 2024
14,3 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
880€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100
Quartier Moyen
Population municipale 2022 vs 2016 : 10 852 / 10 863
10 852
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
6.59‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 3.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 30/06/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

113 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AI6636666 Syndic non renseigné 1949-1960 34 1,53 km 650 Route du prarion 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AD3920352 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,71 km 1 r des pres verts 74190 Passy
AJ0784025 Syndic non renseigné Avant 1949 11 1,77 km 20 Route du Prarion 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF8292187 Syndic non renseigné Période inconnue 18 1,81 km 1740 rte de saint-gervais 74190 Passy
AH5425897 Syndic bénévole 1994-2000 13 1,84 km 799 r hector grangerat 74190 Passy
AI3877123 Syndic bénévole Avant 1949 23 1,87 km 58 imp de la fontaine 74190 Passy
AI6526024 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,89 km 112 Chemin d'anterne 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG7156235 Syndic non renseigné Avant 1949 24 1,91 km 701 r hector grangerat 74190 Passy
AI5020706 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,92 km 268 Rue des fiz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH5721568 Syndic non renseigné Période inconnue 13 1,97 km 1000 rte de saint-gervais 74190 Passy
AH5668363 Syndic non renseigné Avant 1949 19 1,99 km 850 rte de la mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB7150949 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
Avant 1949 51 1,99 km 54 imp d'ayeres 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH2105674 Syndic non renseigné 1994-2000 6 2,01 km 161 imp des jonquilles 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF6494009 Syndic non renseigné Période inconnue 9 2,01 km 575 rte de la mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE2753705 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
1975-1993 67 2,02 km 128 r saint-bernard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF5141171 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
2001-2010 80 2,03 km 44 pas du roc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4378063 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1975-1993 17 2,04 km 227 rte de la mollaz 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB4377230 Syndic non renseigné 1975-1993 16 2,05 km 320 r du mont lachat 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AE9976275 Syndic non renseigné 2001-2010 159 2,05 km 116 pas du roc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA9073784 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1975-1993 207 2,06 km 117 pas du roc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG4724233 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 72 2,06 km 317 r de la vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF2068476 Syndic non renseigné 1975-1993 81 2,07 km 38 imp des lucioles 74170 Saint Gervais les bains
AH2704211 Syndic non renseigné Période inconnue 4 2,07 km 250 r du mont lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB6004600 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 46 2,08 km 307 r de la vignette 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AA3073715 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 96 2,08 km 324 r de la vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE8464513 Syndic professionnel
SIRET : 984 730 820 00011
1975-1993 54 2,08 km 537 r du mont lachat 74170 Saint Gervais les Bains
AG3432937 Syndic non renseigné 1961-1974 21 Aidée 2,09 km 164 rte de la mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB1178797 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1975-1993 166 2,09 km 231 r du mont lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4380515 Syndic non renseigné 1975-1993 17 2,09 km 320 r de la vignette 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AC3221074 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1975-1993 27 2,1 km 540 r du mont lachat 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB0350710 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 55 2,11 km 94 che du tmb 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AD9763327 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Période inconnue 53 2,12 km 942 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH2582369 Syndic non renseigné 1949-1960 5 2,12 km 446 rte de la mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB6484109 Syndic professionnel
SIRET : 351 857 933 00011
1975-1993 112 2,12 km 605 r du mont lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH3526258 Syndic non renseigné 1949-1960 11 2,12 km 438 rte de la mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AJ0266585 Syndic bénévole 1961-1974 4 2,13 km 370 Route de la Mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA6327605 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 22 2,13 km 129 r du mont lachat 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AI2564466 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
1949-1960 6 2,14 km 164 pas mont joux 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AI9340597 Syndic bénévole Avant 1949 10 2,14 km 128 Rue du Berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AC2797371 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 194 2,14 km 400 rte de la mollaz 74170 Saint Gervais les bains
AA3849254 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
Période inconnue 99 2,15 km 87 mte de la forclaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG4934527 Syndic bénévole Période inconnue 17 2,16 km 41 r hector grangerat 74190 Passy
AA6161855 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 172 2,16 km 643 r du mont lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4379889 Syndic non renseigné 1975-1993 248 2,16 km 115 r de la vignette 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AI8738775 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,16 km 157 Avenue du Mont d’Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AD7123987 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
Période inconnue 88 2,17 km 314 av du mont paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AC5383146 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1975-1993 42 2,17 km 58 rte de la mollaz 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AE0369884 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
1994-2000 19 2,18 km 499 RUE DU PLAN
AB3003928 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1949-1960 15 2,18 km 128 av du mont d'arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4379624 Syndic non renseigné Période inconnue 21 2,19 km 76 r de la vignette 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB4380283 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1961-1974 21 2,19 km 529 r rene dayve 74190 PASSY
AD3721859 Syndic non renseigné 1961-1974 19 2,19 km 48 r de la vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AD9003401 Syndic non renseigné 2001-2010 27 2,19 km 135 r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB0018424 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 106 2,2 km 80 r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE6846216 Syndic professionnel
SIRET : 949 943 088 00011
1975-1993 49 2,2 km 42 r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4379707 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 14 2,2 km 30 mte de la forclaz 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AF6304752 Syndic bénévole 1949-1960 7 2,2 km 879 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA2068625 Syndic professionnel
SIRET : 351 857 933 00011
Avant 1949 142 2,21 km 448 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB0026674 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 38 2,21 km 41 r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AI6987614 Syndic bénévole Avant 1949 8 2,21 km 165 Rue du mont blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE5089941 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Période inconnue 16 2,21 km 1 av de miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA2958577 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1975-1993 49 2,21 km 19 r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH7954019 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Période inconnue 108 2,21 km 29 av de miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4380770 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1961-1974 117 2,21 km 30 rte de la mollaz 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AA2068211 Syndic professionnel
SIRET : 351 857 933 00011
Avant 1949 107 2,21 km 449 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA3021334 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
2001-2010 166 2,21 km 322 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AA3687464 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1949-1960 16 2,21 km 827 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4381190 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 15 2,22 km 108 r du mont blanc 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AE3736477 Syndic professionnel
SIRET : 398 912 766 00050
Avant 1949 15 2,22 km 357 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB3900701 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
Période inconnue 11 2,22 km 29B r du berchat 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF2329423 Syndic professionnel
SIRET : 813 061 421 00026
Période inconnue 81 2,22 km 321 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB5561006 Syndic professionnel
SIRET : 351 857 933 00011
1961-1974 51 2,23 km 84 r du mont blanc 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AE7278914 Syndic non renseigné 2001-2010 169 2,23 km 44 r du mont blanc 74170 Saint Gervais les Bains
AA0827352 Syndic professionnel
SIRET : 351 857 933 00011
1975-1993 360 2,23 km 294 av du mont d'arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE5156195 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
1961-1974 25 2,24 km 229 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH3165131 Syndic non renseigné 1949-1960 6 2,24 km 175 che du chouet 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AI4133773 Syndic non renseigné 2001-2010 7 2,25 km 136 Avenue du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4380697 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 13 2,25 km 48 r de la comtesse 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AI1580638 Syndic non renseigné Avant 1949 10 2,25 km 44 r de la comtesse 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AI5990924 Syndic bénévole Avant 1949 24 2,26 km 134 Rue de la sapinière 74190 Passy
AE5085725 Syndic non renseigné Période inconnue 5 2,26 km 32 r de la comtesse 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB5561188 Syndic bénévole Période inconnue 7 2,26 km 43 av du mont d'arbois 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB1306331 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Avant 1949 26 2,26 km 101 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE7279417 Syndic professionnel
SIRET : 605 720 531 00033
2001-2010 14 2,26 km 12 r de la comtesse 74170 Saint Gervais les Bains
AD0019588 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,27 km 38 av du mont paccard 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB4380366 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 55 2,27 km 77 av du mont paccard 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AE7256068 Syndic non renseigné 1994-2000 44 2,27 km 344-360 av du mont d'arbois 74170 Saint Gervais les Bains
AH1324722 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Période inconnue 3 2,27 km 29 av du mont d'arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4381430 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
2001-2010 70 2,28 km 64 imp de crespin 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AH2558021 Syndic non renseigné 1961-1974 3 2,28 km 1 rte du parc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG1217983 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,28 km 241 r de la comtesse 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG0485128 Syndic non renseigné 1949-1960 12 2,28 km 14 av du mont paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE1383470 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1961-1974 48 2,28 km 39 av du mont paccard 74170 Saint Gervais les Bians
AB4381273 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
2001-2010 130 2,28 km 555-559 av du mont paccard 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AI7320997 Syndic non renseigné Période inconnue 19 2,29 km 305 Rue du plan 74190 Passy
AI7321805 Syndic professionnel
SIRET : 901 396 317 00017
Période inconnue 19 2,29 km 305 Rue du plan 74190 Passy
AJ1977982 Syndic bénévole Période inconnue 13 2,29 km Rue de la Comtesse 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB4381844 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 4 2,29 km 292 r de la comtesse 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AC8774648 Syndic professionnel
SIRET : 984 730 820 00011
Avant 1949 16 2,29 km 318 r de la comtesse 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AF3907086 Syndic bénévole 1961-1974 9 2,31 km 294 r du plan 74190 Passy
AD9015959 Syndic non renseigné 2001-2010 40 2,31 km 440 av du mont d'arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AB5561832 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
Période inconnue 10 2,31 km 511 av du mont d'arbois 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AB5562095 Syndic non renseigné 1975-1993 111 2,32 km 48 clos de la cote du parc 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
AG4732806 Syndic bénévole Période inconnue 16 2,34 km 65 che du vieux pont 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AI0852822 Syndic bénévole 1961-1974 8 2,37 km 113 che du vernet 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG0543124 Syndic non renseigné Avant 1949 17 2,38 km 130 che du vieux pont 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE2759090 Syndic professionnel
SIRET : 341 742 260 00035
1961-1974 60 2,39 km 21 che du vorasset 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AH0890863 Syndic non renseigné Avant 1949 20 2,4 km 45 che du vorasset 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AE9464009 Syndic non renseigné 1949-1960 10 2,4 km 27 r du bois 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AG9999954 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,43 km 127 r du plan 74190 Passy
AE2770469 Syndic professionnel
SIRET : 607 020 252 00013
Période inconnue 4 2,44 km 560 av de miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains
AC7714850 Syndic professionnel
SIRET : 984 730 820 00011
1961-1974 262 2,44 km 610 av du mont d'arbois 74170 SAINT-GERVAIS LES BAINS
AG9277567 Syndic professionnel
SIRET : 489 430 629 00290
1961-1974 33 2,48 km 144 r de la tete noire 74190 Passy
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05